SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 457 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 7
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 6543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 543 zł/m²
Mediana okolicy: 9 191 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 71; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 18-pokojowy, 457 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 6 543 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 9 191 zł za m² dla 71 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM INWESTYCYJNY NA URSYNOWIE – WYSOKA RENTOWNOŚĆ, DOSKONAŁA LOKALIZACJA!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Ursynowie – idealna propozycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu!PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia domu: 457 m²Powierzchnia działki: 708 m²Liczba kondygnacji: 4Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na posesjiLOKALIZACJA:3 minuty do skrzyżowania ul. Puławskiej z trasą S215 minut spacerem do przystanku autobusowego200 metrów do wejścia do Lasu Kabackiego2 km od centrum Handlowego Ursynów gdzie znajdują się sklepy, restauracje, dwa kluby Fitness. UKŁAD POMIESZCZEŃ:4 samodzielne kawalerki z łazienkami i aneksami kuchennymi14 oddzielnych pokoiWspólna kuchnia i łazienkiINWESTYCJA Z GWARANCJĄ ZYSKU!Obiekt obecnie wynajmowany na pokoje, pełne obłożenie przez cały rok. Średni miesięczny zysk to około 24 000 zł.MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJIDom może również zostać przekształcony w komfortową rezydencję rodzinną – idealne miejsce dla dużej rodziny lub wielopokoleniowego gospodarstwa domowego.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Robert Szewczyk530 805 707r.szewczyk@freedom.pltel do biura:509 999 831Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Liczba sypialni18

Liczba łazienek7

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO własne

OgródNie

Pow. całkowita457 m²

Stan budynkuNeedsSmallRenovation

Stan nieruchomościWymaga małego remontu

Stolarka okiennaPCV Drewniane (nowy typ)

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 6543 zł/m²
Mediana okolicy: 9191 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorska Szkoła Podstawowa
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pileckiego 02
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Mała Spiżarnia
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ursynowskie Centrum Zabiegowe
990 m
12 min pieszo
Stacja metra
Natolin
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km