Gotowy Do Wykończenia Segment Skrajny Z Działką 412 M2+2Mp

Opis

"OSIEDLE CZARNIECKIEGO" – Czarna tuż obok Wołomina.GOTOWE DO WYKOŃCZENIA!Inwestycja zlokalizowana jest w Czarnej przy ul. Czarnieckiego w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum Wołomina.Lokalizacja osiedla zapewnia przyszłym nabywcom ciszę oraz spokój wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.Kameralny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów oraz mieszkań i ponadczasowa bryła budynków zapewniają przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału oraz wygodę w codziennym użytkowaniu.Po całym dniu pracy w zgiełku i pogoni codziennego życia miło jest wrócić do swojego własnego mieszkania i delektować się spokojem w swoim własnym ogródku.Inwestycja prowadzona jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem w branży budowlanej. Gwarancją wykonania z dbałością o najdrobniejszy szczegół jest fakt budowy z własnych środków bez kredytu bankowego i z zabezpieczeniem klientów w postaci Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego.Całość inwestycji jest pod kontrolą banku prowadzącego rachunek powierniczy.Zostały nam już ostatnie lokale w dwóch wariantach wielkościowych:- o powierzchni użytkowej 134,66 m2 z 5 sypialniami, dużym salonem z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami i garderobą oraz przynależnym poddaszem do własnej aranżacji,Do każdego segmentu jest przewidziany ogródek lokatorski o powierzchni 412 m2 i dwa miejsca parkingowe.- o powierzchni użytkowej 74,16 m2 z 3 sypialniami, dużym salonem z aneksem kuchennym, łazienką oraz przynależnym poddaszem do własnej aranżacji,Do mieszkania przynależy prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 138 m2 oraz 2 miejsca parkingowe.Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.Doskonałe położenie:- 4 km m do centrum Wołomina.- 30 min do centrum Warszawy- 4 km m liceum- 500 m do szkoły podstawowej i przedszkola- 4 km park miejski i place zabaw w Wołominie- 17 km do Zalewu Zegrzyńskiego- 20 km do Warszawy WileńskiejZnakomita komunikacja i lokalizacjaDoskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do trasy S8 (Warszawa- Białystok), co pozwala dojechać do centrum Warszawy w niecałe 30 min.Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji PKP Wołomin – warszawska linia L36, skąd dojedziemy bezpośrednio do Metra Warszawa Wileńska.Ze względu na atrakcyjne położenie, "OSIEDLE CZARNIECKIEGO" to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.Zielona okolica i dużo zieleni"OSIEDLE CZARNIECKIEGO" wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna.W sąsiedztwie znajduje się dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – lasów, łąk, stawów i kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.W odległości 17 km znajduje się Zalew Zegrzyński.Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.W otoczeniu komfortu"OSIEDLE CZARNIECKIEGO" to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera i komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości około 500 metrów od inwestycji mieści się przedszkole, w odległości 750 m szkoła podstawowa, a dla starszej młodzieży w odległości 4 km liceum.Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do hali sportowej, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościoła czy restauracji.Bliskość rozległych terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek.Nowoczesna funkcjonalność"OSIEDLE CZARNIECKIEGO" to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami.Obejmuje 16 bezczynszowych mieszkań:– 6 na parterze oraz 6 na piętrze z przynależnym poddaszem oraz 4 segmenty.Każde mieszkanie będzie posiadało oddzielne wejście - brak części wspólnych.Wszystkie media miejskie. Całość inwestycji ogrodzona, osiedle zamknięte z domofonem oraz bramą wjazdową sterowaną pilotem.Wszystkie mieszkania mają 2 miejsca parkingowe i ogrodzone ogródki.Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.Budynki zostały wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań. Zastosowano cegły Porotherm, okna PCV trójszybowe, bezpieczne drzwi wejściowe oraz tynk zewnętrzny silikatowy. Budynki mają balustrady ze stali nierdzewnej, dwufunkcyjne piece CO, pełna instalacja ogrzewania podłogowego, instalację internetową oraz telewizyjną w technologii światłowodowej.Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Przygotowano również po 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu przy wejściach do budynków. Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji "OSIEDLE CZARNIECKIEGO" spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.Wysoki standardMieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, dwufunkcyjne piece CO, instalację światłowodową.Mieszkania bezczynszoweJedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania sam kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe niż lokali w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący zwolniony z PCC."BIURO SPRZEDAŻY" zapewnia profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak również współpracujemy z firmą od "wykończenia pod klucz".

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 120–160 m² · Wołomin

Ta oferta

8169 zł/m²

Mediana okolicy

7405 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarna 02

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  2,2 km

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  2,4 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.