1/2 domu z ogrodem na karłowicach, po remoncie,ogród

Opis

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602 Na sprzedaż atrakcyjna, niezależna część domu o powierzchni 175,77 m2 z tarasem i ogrodem, położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Karłowice we Wrocławiu. Oferta obejmuje górną kondygnację (1. piętro) wraz z dużym, zaadaptowanym poddaszem, tworzącą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Polecam ! Bezkompromisowa lokalizacja we Wrocławiu, łącząca bezpośrednią bliskość centrum z walorami życia podmiejskiego. Osiedle Karłowice położone wzdłuż północnego brzegu Odry słynie z ciekawej historii oraz unikalnej idei miasta -ogrodu, która tworzy harmonijną i kameralną przestrzeń miejską. Niezwykle urokliwa, willowa zabudowa nadaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i charakteru. Ze sprzedawanej części domu o powierzchni całkowitej 175,77 m wyodrębniono obecnie w celu wynajmowania 3 oddzielne mieszkania. Otoczenie nieruchomości: Osiedle Karłowice jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą. Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne. Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry. W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4. Układ pomieszczeń: Powierzchnia ok.89,34m - 1 piętro + taras 10m Powierzchnia ok. 56m - 1 piętro + poddasze Powierzchnia ok. 30m - przyziemie Najważniejsze informacje: - Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia - W budynku został przeprowadzony remont w 2010 roku. Wymiana stolarki - pcv, ogrzewanie gazowe, remont dachu, budynek został docieplony - Klimatyzacja - Taras - Ogród ok.85m idealne miejsce do wypoczynku - Dwustronna ekspozycja wschód / zachód - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie - Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Osobowickiego oraz rzeki Odry które zapewniają aktywność sportową jak i odpoczynek. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Serdecznie polecam tę nieruchomość ! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

6543 zł/m²

Mediana okolicy

8756 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Syrokomli

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Dla Rodziny

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole imienia Czesława Janczarskiego

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Creo

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karłowice

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek C

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.