190 m2 całk. | klimatyzacja | ogród z tarasem | skrajny

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony przy ul. Zagłoby na wrocławskich Żernikach. Nieruchomość wyróżnia się solidnym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi wnętrzami z ponadstandardową wysokością sufitów. Dom został wybudowany w 2012 roku. Oferuje 168 m² powierzchni użytkowej, 191 m² powierzchni po podłodze oraz działkę o powierzchni 293 m². Dodatkowym atutem jest duże poddasze, dwa balkony, taras, ogrzewany garaż oraz 2 miejsca parkingowe zewnętrzne. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Zagłoby, na wrocławskich Żernikach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Położenie domu w skrajnym segmencie zabudowy szeregowej zapewnia większą prywatność i swobodę korzystania z ogrodu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest położenie przy ślepej uliczce, co przekłada się na niewielki ruch samochodowy, ciszę oraz większy komfort codziennego życia. NIERUCHOMOŚĆ Dom posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Łazienka z prysznicem wyposażonym w funkcję sauny parowej. Bezpośrednie przejście do ogrzewanego garażu, wyłożonego terakotą Wyjście na taras (21 m2) i ogród. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 metry, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Piętro: Trzy niezależne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkony. Garderoba przynależna do głównej sypialni. Łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi około 2,70 m. Poddasze: Dodatkowa, duża przestrzeń o powierzchni około 60 m² po podłodze, dająca szerokie możliwości wykorzystania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Istnieje wydzielenia dwóch, bardzo przestronnych sypialni. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują: Deska Barlinecka na podłogach. Dębowe schody o szerokości około 120 cm. Granitowe blaty kuchenne. Płyta indukcyjna oraz 2 piekarniki: parowy i tradycyjny. Dwie jednostki klimatyzacji - w salonie oraz głównej sypialni. Automatyczne rolety zewnętrzne na parterze oraz ręczne na piętrze. System alarmowy i wideodomofon. Ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Prysznic z funkcją sauny parowej w łazience na parterze. Możliwość montażu kominka. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwa balkony oraz taras wyposażony w markizę. Około 3 lata temu na balkonach wymieniono płytki wraz z hydroizolacją. INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY UTRZYMANIA Dom ogrzewany jest gazowo. Wyposażony został w nowy kocioł gazowy oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów, wymieniany około rok temu. Średnie miesięczne koszty utrzymania przy dwóch osobach: Gaz: około 300 zł (średnia w skali roku). Prąd: około 260 zł. Brak czynszu administracyjnego. Dodatkowe informacje: Ogrzewany garaż w bryle budynku. Osobny podlicznik wody ogrodowej. Wymienione około rok temu wężyki we wszystkich bateriach. Przeprowadzone pomiary instalacji elektrycznej około 6 lat temu. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, garażem i dodatkowymi udogodnieniami, bez konieczności rezygnowania z miejskiej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Kacper Uchacz tel: 577 477 233 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 379 zł/m²

Mediana okolicy

11 095 zł/m²

Połowa ofert

8,3–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagłoby

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Żernicki Park Sportu i Rekreacji

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.