SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | Ogródek | Nowe budownictwo | Lipa Piotr

Waniliowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 590 zł/m²
Mediana okolicy: 11 336 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 20; domy do 80 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 23 września 2026

Dom 3-pokojowy, 63,7 m² (Wrocław) kosztuje 12 590 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 11 336 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy do 80 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z ogródkiem, położone na parterze kameralnego budynku wielorodzinnegoNajważniejsze informacje o inwestycji:-Mieszkanie na parterze z prywatnym ogródkiem - 112 m2-Kameralny budynek wielorodzinny.-Około 20 minut do ścisłego centrum Wrocławia.-Dynamicznie rozwijająca się część miasta.-W okolicy sklepy, restauracje, szkoła, przedszkola i punkty usługowe.-Blisko nowa szkoła przy ul. Cynamonowej.-Przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m.-Szybki dojazd do AOW oraz trasy S5.-Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe.-Spokojna, cicha okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.-Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Michał Krystek 660 102 931::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita63,71 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 590 zł/m²
Mediana okolicy: 11 336 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 802 109 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 642 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Krystek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości