SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

NOWY parterowy lokal bezczynszowy bliźniak bez PCC pełne media

Złota, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 254 zł/m²
Mediana okolicy: 11 369 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 23; domy do 80 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 67 m² (Wrocław) kosztuje 9 254 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 11 369 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy do 80 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy do 80 m² · Wrocław

Ta oferta: 9254 zł/m²
Mediana okolicy: 11 369 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pomoc dla stóp
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Dominikańska
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Mccoy's
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Copernicus
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
skwer Wrocławianek
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski
35 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Dostęp do drogiasfalt

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzenietak

OgrzewanieWłasne elektryczne

Pow. całkowita67 m²

Pow. działki230 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuBliźniak

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedam bezpośrednio nowy 4-pokojowy bliźniak z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi. Lokal posiada media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Działka ma wielkość ok. 225 mkw. Lokal znajduje się w bliskiej okolicy Wrocławia, kilkaset metrów od sklepu PSB Mrówka w Kamieńcu Wrocławskim. Niedaleko znajdują się sklepy: Netto, Dino, Żabka, Mrówka, jest również szkoła, przedszkole i żłobek. Dojechać można autobusem (blisko do przystanku autobusowego).Lokal składa się z pomieszczeń: wiatrołap 4 mkw, korytarz 5,40 mkw, łazienka 5,18 mkw, pokoje 24,11 mkw, 9,60 mkw, 9,41 mkw, 9,11 mkw, duży strych.. Lokal sprzedawany jest bez podatku PCC, z księgą wieczystą. Przed lokalem są dwa własne miejsca postojowe. Lokal jest w stanie deweloperskim. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnej i ekologicznej pompy ciepła firmy VIESSMANN. W oknach są rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Bliźniak jest bezczynszowy, niskie koszty utrzymania, świetny do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Dojazd drogą asfaltową. Lokal znajduje się przy krótkiej ślepej uliczce, przy której jest tylko 5 budynków. Z okien frontowych widok na drzewa, jest zielono, spokojnie i bezpiecznie. Wspaniała alternatywa dla osób szukających mieszkania z ogródkiem blisko miejskiej infrastruktury. Sprzedaję bezpośrednio, bliźniak jest objęty 5-letnią rękojmią deweloperską, po odbiorach budowlanych. Mogą kupić również cudzoziemcy.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl