SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowy dom 157m2 Bez Pośredników

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 157,43 m²
Cena za metr: 8766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 766 zł/m²
Mediana okolicy: 10 417 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 266; domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 157,4 m² (Wrocław) kosztuje 8 766 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 10 417 zł za m² dla 266 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowy dom numer 18_2 w Inwestycji Osiedle Malownicze II Dewelopera Osiedle MalowniczeDuże ogrody, działki do 1000 m2Osiedle willowe z niską zabudowąGaraż w cenieLas Mokrzański (5 minut spacerem)Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)Lidl (8 minut samochodem)PKP w Leśnicy (7 minut samochodem) Osiedle Malownicze II - poznaj inwestycję Osiedle Malownicze II – nowoczesne domy na sprzedaż we Wrocławiu (Marszowice)Osiedle Malownicze II powstaje przy ul. Ślebodzińskiego i ul. Łanowskiego, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia – na Marszowicach, tuż obok Lasu Mokrzańskiego, największego kompleksu leśnego w mieście. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz dobrym dojazdem do centrum Wrocławia i pobliskich dzielnic: Stabłowic, Leśnicy i Maślic.Nowoczesne, funkcjonalne domy – 6 różnorodnych modeliInwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy – obejmujący 34 lokale – jest już na ukończeniu. Obecnie realizujemy drugi etap, w ramach którego powstaje kolejnych 30 nowoczesnych domów dwulokalowych.W ofercie znajduje się aż sześć projektów: Harmony, Grand, Komfort+, Ideal, Elite oraz Optimus.Różnią się powierzchnią, architekturą i układami, ale wszystkie łączy:przemyślana funkcjonalność,ponadczasowy styl,wysoka jakość materiałów,możliwość wielu aranżacji.Duże działki i prywatne ogrodyKażdy dom powstaje na dużej, ustawnej działce, co zapewnia:prywatność,miejsce na taras, ogród i rekreację,przestrzeń idealną dla rodzin i osób aktywnych.Od frontu przygotowano wygodne podjazdy z dodatkowymi miejscami postojowymi, a od strony ogrodu – przestronne, słoneczne zielone strefy wypoczynku.Podwyższony standard deweloperskiStosujemy wyłącznie sprawdzone technologie i wysokiej klasy materiały.W domach znajdują się m.in.:energooszczędna konstrukcja zgodna z WT2021,nowoczesne instalacje,przygotowanie pod pompę ciepła oraz fotowoltaikę,okna trzyszybowe,staranne wykończenie elementów wspólnych.To rozwiązania, które wpływają na komfort życia i niskie koszty eksploatacji.Kompleksowa infrastruktura osiedlowaW ramach inwestycji powstaje:nowoczesna droga wewnętrzna,oświetlenie,chodniki,ścieżki rowerowe,pełna infrastruktura techniczna.Dzięki temu Osiedle Malownicze II to bezpieczna i komfortowa przestrzeń, idealna do codziennego życia.Wyjątkowa lokalizacja – zielona część zachodniego WrocławiaMarszowice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających:spokoju,sąsiedztwa lasu,czystego powietrza,kameralnej zabudowy,szybkiego dojazdu do miasta.Blisko znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.Osiedle Malownicze II to propozycja dla tych, którzy szukają domu na sprzedaż we Wrocławiu w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie oczekują wysokiej jakości, przestrzeni i komfortu życia obok lasu. To nowoczesne osiedle, które łączy estetykę, funkcjonalność i idealną lokalizację na zachodzie Wrocławia.Osiedle Malownicze II - lokalizacja ul. Ślebodzińskiego Wrocław 13,1 km do centrum8 min. spacerem do przystanku autobusowego6 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 32 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (612 m, 8 minut spacerem)