SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

411mkw prywatnego ogrodu, nasłonecznienie, gładzie, skrajny, PnU

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,82 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 521 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 521 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal gotowy do odbioru z wydanym pozwoleniem na użytkowanie. Szukasz domu, który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, ale nadal mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki?W tym domu wykonane zostały: Gładzie gipsowe, przeniesienie kuchni na ścianę z oknem, instalacje pod pralkę i suszarkę w garderobie na piętrze, instalacja kilmatyzacji bez urządzeń, projekt wykończenia.Ta inwestycja została stworzona dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem — bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego dojazdu do miasta.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej we wrocławskim Ratyniu, w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: 104,82 m²część mieszkalna: 87,08 m²garaż w bryle budynku: 17,74 m²prywatny ogróddodatkowe miejsce postojowestan deweloperskitermin realizacji: Budowa zakończonaFunkcjonalny układ pomieszczeńParter:wiatrołaptoaletaprzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogroduogrzewany garaż z możliwością adaptacjiPiętro:3 ustawne sypialnieduża łazienkagarderoba / pomieszczenie gospodarczeTo dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.Standard i technologie:pompa ciepłaogrzewanie podłogoweinstalacja pod fotowoltaikęelektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrzeogrzewany garażbrama garażowa z napędemkanalizacja miejskaświatłowódokna trzyszyboweutwardzony podjazd i dojściaLokalizacja – Ratyń / LeśnicaZielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.W pobliżu:tereny spacerowe i ścieżki roweroweszkoły i przedszkolastacja PKP Wrocław Leśnicakomunikacja autobusowa i tramwajowasklepy i punkty usługoweTo propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.Bez podatku PCC