Skrajny bliźniak | Działka 560 m² | Media miejskie | Wrocław | Ratyń

Opis

Skrajny dom w zabudowie bliźniaczej na największej działce – 560 m², z ogrodem 412 m². Narożne położenie zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem jest podwyższony standard wykończenia. Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Osoby spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Lokalizacja Ratyń to spokojna i zielona część północno - zachodniego Wrocławia z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz stacja PKP Wrocław Leśnica. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia z dala od jego intensywnego tempa. Inwestycja Inwestycja obejmuje osiem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralny charakter osiedla. Dojazd odbywa się drogą asfaltową . Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom gotowy do przekazania. Opis nieruchomości Dom o powierzchni całkowitej 104,82 m² z garażem w bryle budynku posiada funkcjonalny układ pomieszczeń położony na działce o powieszchni ok. 560 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Garaż jest ogrzewany i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet lub większą kuchnię. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Podwyższony standard wykończenia Wykonano gładzie gipsowe, przygotowano instalację klimatyzacji w pomieszczeniach mieszkalnych, przeniesiono instalacje kuchenne pod okno oraz przygotowano przyłącza pod pralkę i suszarkę w garderobie. Dodatkowo wyprowadzono zasilanie na ogród, a ścianę z sąsiednim lokalem wyciszono akustycznie bez zmniejszenia powierzchni domu. Standard wykończenia Dom oddawany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, światłowód, kanalizację miejską, ogrzewany garaż z bramą automatyczną oraz utwardzony podjazd i dojścia. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT EstatePrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536460

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta

9521 zł/m²

Mediana okolicy

9850 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości