SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni Gotowy Dom Z Ogrodem | Wrocław – Marszowice | 749 000 Zł

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,2 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 339 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 80,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 339 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy do odbioru dom w zabudowie bliźniaczej we Wrocławiu – Marszowice, ul. Wojnowicka.80,20 m² + możliwość aranżacji dodatkowych 19 m² na III kondygnacji.3 sypialnie, 2 łazienki, własny ogród, taras, 2 miejsca parkingowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe.Cena: 749 000 zł – dotyczy segmentów B3.Dostępne są również inne domy, w tym segmenty z większymi ogrodami.Inwestorem jest Adbud Development.DOM GOTOWY DO ODBIORUNie musisz czekać na zakończenie budowy – prezentowany dom jest gotowy do odbioru.To propozycja dla osób, które szukają nowego domu we Wrocławiu, ale jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, spokojnym otoczeniu i bliskości terenów zielonych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 80,20 m² powierzchni domu• możliwość aranżacji dodatkowych 19 m² na III kondygnacji• 3 sypialnie• 2 łazienki• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród• własny ogród• 2 miejsca parkingowe• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe w całym domu• elektryczne rolety na parterze• duże, trzyszybowe okna• przesuwne drzwi tarasowe• podwyższony standard deweloperski• dom bezczynszowy• inwestycja na terenie Wrocławia• bliskość Lasu MokrzańskiegoDODATKOWE 19 m² – JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENIDużym atutem domu jest możliwość zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 19 m² na III kondygnacji.Może powstać tam np. gabinet do pracy, dodatkowa sypialnia, pokój dla nastolatka, przestrzeń rekreacyjna, domowa siłownia lub duża strefa przechowywania.Daje to możliwość zwiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu do blisko 100 m².FUNKCJONALNY UKŁADPARTER• salon – 25,60 m²• kuchnia – 7,90 m²• łazienka/kotłownia – 3,50 m²• wiatrołap – 2,35 m²• hol – 2,25 m²Salon wraz z kuchnią tworzą komfortową strefę dzienną o powierzchni ponad 33 m². Duże przeszklenia oraz przesuwne drzwi tarasowe zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośrednie wyjście do własnego ogrodu.PIĘTRO• sypialnia – 11,20 m²• sypialnia – 9,20 m²• sypialnia – 8,90 m²• łazienka – 6,60 m²• korytarz – 2,70 m²Łączna powierzchnia: 80,20 m²Dodatkowo możliwość aranżacji ok. 19 m² na III kondygnacji.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIEDom wyposażony jest m.in. w:• pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe w całym domu• elektryczne rolety na parterze• ściany pomiędzy lokalami o podwyższonych parametrach akustycznych• trzyszybowe okna PCV• duże przeszklenia• przesuwne drzwi tarasowe• antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracytowym• granitowe parapety zewnętrzne• taras wykończony kostką brukową• stalowe rynnySOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY• ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm• strop TERIVA• drewniana konstrukcja dachu• dachówka betonowa• okna PCV trzyszyboweDom oddawany jest w standardzie deweloperskim.SŁONECZNE MARSZOWICE – WROCŁAW, UL. WOJNOWICKAVIII etap Słonecznych Marszowic obejmuje 26 lokali w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie.Inwestycja znajduje się na zachodnich obrzeżach Wrocławia, w spokojnej części Marszowic, w pobliżu Lasu Mokrzańskiego.To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia we Wrocławiu z własnym ogrodem, spokojniejszym otoczeniem i łatwym dostępem do terenów zielonych.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA• ok. 15 km do Rynku we Wrocławiu• autobus 923 – połączenie m.in. ze Stabłowicami i Leśnicą• ok. 6 km do stacji PKP Brzezinka Średzka• połączenie kolejowe z Dworcem Głównym we Wrocławiu• w pobliżu sklepy, restauracja i stacja benzynowa• niedaleko tereny spacerowe i rekreacyjne Lasu MokrzańskiegoZAGOSPODAROWANE OSIEDLEInwestycja obejmuje kompleksowe zagospodarowanie terenu:• ogrodzenie• wykonane dojścia i dojazdy• miejsca postojowe• plac zabaw• boiskoTo przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.Cena 749 000 zł dotyczy segmentów B2 i B3.W ofercie dostępne są również inne domy, w tym segmenty z większymi ogrodami.Dom jest gotowy do odbioru.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.Słoneczne Marszowice – własny dom i ogród we Wrocławiu, blisko natury.