BEZPOŚREDNIO połowa domu z ogrodem, Park Południowy Krzyki Wrocław

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia połowa domu, dwupoziomowy apartament przy ul. Jesiennej (Wrocław, Krzyki). Powierzchnia ze skosami ok. 150 m².Układ pomieszczeń:Piętro 1: Przestronny salon z balkonem i widokiem na 3 strony świata, połączony z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo gabinet, łazienka oraz garderoba.Piętro 2 (Poddasze): Wydzielona strefa nocna – dwie sypialnie, przedpokój oraz druga łazienka.Dodatkowe atuty:Klimatyzacja na obu poziomachWłasny ogród o powierzchni 380 m²Garaż, piwnica, kotłownia z miejscem na pralnię i suszarnię + darmowy parking pod domemKameralny dom wolnostojący: wspólna klatka schodowa dzielona z jednym sąsiademLokalizacja:Apartament znajduje się przy ul. Jesiennej na wrocławskich Krzykach. To spokojna okolica willowa bezpośrednio przy Parku Południowym, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i doskonałą komunikacją.W zasięgu 5 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe (2, 6, 7, 14, 17) i autobusowe (D, 133), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz sprawną komunikację z resztą miasta.W sąsiedztwie działają restauracje (Agawa, Naru), lokalne sklepy, apteka, centrum handlowe Carrefour oraz liczne placówki edukacyjne - w tym przedszkola, szkoły podstawowe nr 4 i 61 oraz prywatna Szkoła Atut.Forma umowy: Umowa zabezpieczona notarialnie (najem okazjonalny lub najem na firmę). Opłaty za media ok. 1000 zł/ mies. Zapraszam do kontaktu..........ENApartment for rent, Wrocław, Krzyki | 150 m² | garden, garage | direct from owner, no agency fee.Half of a house: a two-level apartment on ul. Jesienna, right next to Park Południowy. Approx. 150 m² including sloped ceilings.Layout:Level 1: Spacious living room with a balcony and views in three directions, open to the dining area and kitchen. Also a study, a bathroom and a walk-in closet.Level 2 (attic): Separate sleeping area with two bedrooms, a hallway and a second bathroom.Additional features:Air conditioning on both levelsPrivate garden of 380 m²Garage, cellar, and a boiler room with space for a laundry and drying area, plus free parking in front of the houseCozy detached house: the staircase is shared with just one neighborLocation: The apartment is on ul. Jesienna in Wrocław's Krzyki district, a quiet villa neighborhood right next to Park Południowy, with full retail and service amenities and excellent transport links. Tram stops (lines 2, 6, 7, 14, 17) and bus stops (D, 133) are within a 5-minute walk, giving quick, direct access to the city center and easy connections across the city. Nearby you'll find restaurants (Agawa, Naru), local shops, a pharmacy, a Carrefour shopping center, and numerous educational institutions, including kindergartens, primary schools no. 4 and 61, and the private Atut School.Lease type: Notarized agreement (occasional lease, or lease to a company). Utilities approx. PLN 1,000/month. Feel free to get in touch.