BEZPOŚREDNIO połowa domu z ogrodem, Park Południowy Krzyki Wrocław

Opis

Do wynajęcia połowa domu, dwupoziomowy apartament przy ul. Jesiennej (Wrocław, Krzyki). Powierzchnia ze skosami ok. 150 m².Układ pomieszczeń:Piętro 1: Przestronny salon z balkonem i widokiem na 3 strony świata, połączony z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo gabinet, łazienka oraz garderoba.Piętro 2 (Poddasze): Wydzielona strefa nocna – dwie sypialnie, przedpokój oraz druga łazienka.Dodatkowe atuty:Klimatyzacja na obu poziomachWłasny ogród o powierzchni 380 m²Garaż, piwnica, kotłownia z miejscem na pralnię i suszarnię + darmowy parking pod domemKameralny dom wolnostojący: wspólna klatka schodowa dzielona z jednym sąsiademLokalizacja:Apartament znajduje się przy ul. Jesiennej na wrocławskich Krzykach. To spokojna okolica willowa bezpośrednio przy Parku Południowym, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i doskonałą komunikacją.W zasięgu 5 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe (2, 6, 7, 14, 17) i autobusowe (D, 133), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz sprawną komunikację z resztą miasta.W sąsiedztwie działają restauracje (Agawa, Naru), lokalne sklepy, apteka, centrum handlowe Carrefour oraz liczne placówki edukacyjne - w tym przedszkola, szkoły podstawowe nr 4 i 61 oraz prywatna Szkoła Atut.Forma umowy: Umowa zabezpieczona notarialnie (najem okazjonalny lub najem na firmę). Opłaty za media ok. 1000 zł/ mies. Wynajem od 1.12.2026 do 30.05.2027. Zapraszam do kontaktu..........ENApartment for rent, Wrocław, Krzyki | 150 m² | garden, garage | direct from owner, no agency fee.Half of a house: a two-level apartment on ul. Jesienna, right next to Park Południowy. Approx. 150 m² including sloped ceilings.Layout:Level 1: Spacious living room with a balcony and views in three directions, open to the dining area and kitchen. Also a study, a bathroom and a walk-in closet.Level 2 (attic): Separate sleeping area with two bedrooms, a hallway and a second bathroom.Additional features:Air conditioning on both levelsPrivate garden of 380 m²Garage, cellar, and a boiler room with space for a laundry and drying area, plus free parking in front of the houseCozy detached house: the staircase is shared with just one neighborLocation:The apartment is on ul. Jesienna in Wrocław's Krzyki district, a quiet villa neighborhood right next to Park Południowy, with full retail and service amenities and excellent transport links.Tram stops (lines 2, 6, 7, 14, 17) and bus stops (D, 133) are within a 5-minute walk, giving quick, direct access to the city center and easy connections across the city.Nearby you'll find restaurants (Agawa, Naru), local shops, a pharmacy, a Carrefour shopping center, and numerous educational institutions, including kindergartens, primary schools no. 4 and 61, and the private Atut School.Lease type: Notarized agreement (occasional lease, or lease to a company). Utilities approx. PLN 1,000/month. Feel free to get in touch.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

5900 zł→6300 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 października 2026

   Podwyżka ceny

   5 900 → 6 300 zł (+6,8%)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Saifi

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sowia

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Radio i Telewizja

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lupikowo

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.