Bliźniak / 168 m²/działka 445 m² / bez pośredników / Jagodno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom bliźniak 168 m² z ogrodem, Wrocław, Jagodno, ul. DróżniczaNa sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 168 m², położony na działce o powierzchni 445 m², przy ul. Dróżniczej we Wrocławiu, w spokojnej części Jagodna.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę, spokój i dużą prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.Dom ma trzy kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest również ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, w którym szczególnie wyróżniają się dwie duże, piękne magnolie.powierzchnia domu: ok. 168 m²działka: 445 m²,dom w zabudowie bliźniaczej,dach płaski,okna PCV,ogrzewanie gazowe,kocioł gazowy wymieniony około 2 lata temu,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,garaż w bryle budynku.PARTERsalon – ok. 25 m², z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 16 m²,kuchnia z jadalnią – ok. 14,6 m²,łazienka z WC i prysznicem,przedpokój – ok. 4,6 m².Salon z wyjściem na taras stanowi wygodne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.PIĘTRO4 pokoje,łazienka z wanną,taras o powierzchni ok. 9,8 m².Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości.PRZYZIEMIEPrzyziemie zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń:garaż w bryle budynku,pralnia,WC,pomieszczenie gospodarcze,dwa pomieszczenia z oknami z możliwością dowolnej aranżacji na biuro/pracownię itp.osobne wyjście z przyziemia bezpośrednio na ogród.Dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości wykorzystania – mogą służyć jako pokoje gościnne, gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub dodatkowa przestrzeń dla domowników.OGRÓD I DZIAŁKADom położony jest na działce o powierzchni 445 m².Ogród jest zagospodarowany i pełen nasadzeń, a jego dużym atutem są dwie okazałe magnolie oraz inne rośliny ozdobne. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji ogród zapewnia dużą prywatność i jest doskonałym miejscem do wypoczynku.Dodatkową zaletą jest bezpośrednie wyjście z przyziemia na ogród.LOKALIZACJA – WROCŁAW, JAGODNONieruchomość znajduje się przy ul. Dróżniczej na Jagodnie, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Park Brochowski,przedszkola,szkoła,sklepy,restauracje,przychodnia,apteka.Szybki dojazd do centrum, autobusy linii: 110, 145, 148, 310, N, 133 (w planach tramwaj). Stacja PKP Iwiny 750 m.Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień.Dom z dużym potencjałem i wyjątkowo funkcjonalnym układem, który warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dom do zamieszkania bez natychmiastowych nakładów finansowych.Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy handlowej. Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 18.00–22.00