Bliźniak / 168 m²/działka 445 m² / bez pośredników / Jagodno

Opis

Dom bliźniak 168 m² z ogrodem, Wrocław, Jagodno, ul. DróżniczaNa sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 168 m², położony na działce o powierzchni 445 m², przy ul. Dróżniczej we Wrocławiu, w spokojnej części Jagodna.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę, spokój i dużą prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.Dom ma trzy kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest również ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, w którym szczególnie wyróżniają się dwie duże, piękne magnolie.powierzchnia domu: ok. 168 m²działka: 445 m²,dom w zabudowie bliźniaczej,dach płaski,okna PCV,ogrzewanie gazowe,kocioł gazowy wymieniony około 2 lata temu,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,garaż w bryle budynku.PARTERsalon – ok. 25 m², z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 16 m²,kuchnia z jadalnią – ok. 14,6 m²,łazienka z WC i prysznicem,przedpokój – ok. 4,6 m².Salon z wyjściem na taras stanowi wygodne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.PIĘTRO4 pokoje,łazienka z wanną,taras o powierzchni ok. 9,8 m².Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości.PRZYZIEMIEPrzyziemie zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń:garaż w bryle budynku,pralnia,WC,pomieszczenie gospodarcze,dwa pomieszczenia z oknami z możliwością dowolnej aranżacji na biuro/pracownię itp.osobne wyjście z przyziemia bezpośrednio na ogród.Dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości wykorzystania – mogą służyć jako pokoje gościnne, gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub dodatkowa przestrzeń dla domowników.OGRÓD I DZIAŁKADom położony jest na działce o powierzchni 445 m².Ogród jest zagospodarowany i pełen nasadzeń, a jego dużym atutem są dwie okazałe magnolie oraz inne rośliny ozdobne. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji ogród zapewnia dużą prywatność i jest doskonałym miejscem do wypoczynku.Dodatkową zaletą jest bezpośrednie wyjście z przyziemia na ogród.LOKALIZACJA – WROCŁAW, JAGODNONieruchomość znajduje się przy ul. Dróżniczej na Jagodnie, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Park Brochowski,przedszkola,szkoła,sklepy,restauracje,przychodnia,apteka.Szybki dojazd do centrum, autobusy linii: 110, 145, 148, 310, N, 133 (w planach tramwaj). Stacja PKP Iwiny 750 m.Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień.Dom z dużym potencjałem i wyjątkowo funkcjonalnym układem, który warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dom do zamieszkania bez natychmiastowych nakładów finansowych.Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy handlowej. Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 18.00–22.00

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8839 zł/m²

Mediana okolicy

9806 zł/m²

Połowa ofert

8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Jagodowa Drive

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodzińska

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Jagodowe"

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.