Rodzinny dom z dużym ogrodem | garaż | 5 pok | Polanowice

Opis

Dom po remoncie można znaleźć. Dom po remoncie z dużym, dojrzałym ogrodem, kominkiem i wnętrzem gotowym do wejścia - już znacznie rzadziej.Przy Zawońskiej dostajesz coś więcej niż 4 pokoje i garaż. Dostajesz prywatną zieleń, taras, sosny za oknem i wnętrza, które nie wymagają generalnego planowania od zera. Drewniana stolarka, kominek, spójne wykończenie i układ, który dobrze działa dla rodziny.To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, zielono i wygodnie - bez rezygnowania z Wrocławia.Przyjedź zobaczyć - zdjęcia pokazują standard, ale dopiero na miejscu czuć skalę ogrodu i atmosferę tego domu.UWAGA! Klient kupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia na Polanowicach, przy ul. Zawońskiej.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu z charakterem z dala od zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta.Dom został wybudowany w 2005 roku i przeszedł generalny remont. Wnętrza są spójne, dopracowane i gotowe do zamieszkania tutaj poczujesz się, jak u siebie.zabudowa bliźniacza146,39 m² powierzchni użytkowej (ok. 180 m² po podłodze)działka 690 m²ogródgarażUKŁAD POMIESZCZEŃParter:wiatrołapkorytarztoaletaprzestronny salon z wyjściem do ogrodukuchnia z wyjściem na tarasgaraż w bryle budynku (ok. 18 m²)Piętro / poddasze:3 niezależne pokojeduża łazienkaantresola (obecnie gabinet / biuro)korytarzSTANDARD I WYPOSAŻENIEdom po kapitalnym remonciestolarka okienna drewniana, trójwarstwowadrewniane drzwi wewnętrzneogrzewanie gazowe + kominekspójne, estetyczne wykończenie wnętrzdom wykończony z gustem, gotowy do wprowadzeniaDZIAŁKA I OGRÓDpowierzchnia działki: ok. 690 m²ogród: ok. 400 m²To jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości.Ogród został zagospodarowany z dbałością, znajdziemy tu dojrzałe nasadzenia, wysokie drzewa (w tym sosny), taras do wypoczynku oraz domek ogrodowy. Całość tworzy prywatną, zieloną enklawę idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy pracy w ogrodzie.Dodatkowo:wybrukowany podjazd z miejscem postojowym na drugie autozagospodarowane ścieżki wokół domufunkcjonalne wykorzystanie całej przestrzeni działkiLOKALIZACJAPolanowice to spokojna, kameralna część Wrocławia o charakterze niskiej zabudowy jednorodzinnej idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz bliskość natury.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd:- szybki wyjazd na AOW (Autostradową Obwodnicę Wrocławia)- dogodny dojazd w kierunku Trzebnicy, Obornik Śląskich- sprawne połączenie z północną częścią Wrocławia (ul. Żmigrodzka)W najbliższej okolicy:sklepy (m.in. Dino, Biedronka w zasięgu kilku minut)punkty usługowetereny zielone i spacerowe (m.in. okolice rzeki Widawy)przystanki autobusowe w niedalekiej odległościTo lokalizacja, która łączy spokój życia poza centrum z realną dostępnością miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYprzestronny i funkcjonalny układ dla rodziny3 sypialnie + dodatkowa przestrzeń na antresoliduża działka 690 m²pięknie zagospodarowany ogródgaraż w bryle budynkudom po remoncie gotowy do zamieszkaniaspokojna, zielona okolicaszybki dojazd do Wrocławia i tras wylotowychTo dom, który najlepiej odbiera się na żywo zarówno przez przestrzeń, jak i atmosferę, której nie oddają zdjęcia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Małgorzata KowalczykPONTEA Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8883 zł/m²

Mediana okolicy

9450 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Starościńska

  15 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Planeta Skarbów"

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Mediceo Drive

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.