Bliźniak z piwnicą i garażem w spokojnej okolicy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i rodzinnym - dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej części Wrocław - dzielnica Fabryczna, ul. Lewa 52 Opis nieruchomości: Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Fabryczna. Nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych - wymieniono piec grzewczy, wykonano ocieplenie budynku oraz nową elewację, co znacząco wpływa na komfort życia oraz optymalizację kosztów utrzymania.Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (np. wynajem lub podział funkcjonalny).Działka jest ogrodzona, zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. Na posesji znajduje się garaż, a dodatkowa przestrzeń daje możliwości aranżacyjne (ogród, strefa relaksu).Parametry:Powierzchnia domu: 153,15 m²Powierzchnia działki: 1088 m² (udział 50%)Salon - 18,7 m2Pokój 1 - 11,45 m2pokój 2 - 8,82 m2Pokój 3 - 5,78 m2kuchnia 1 - 6.70 m2łazienka 1 - 3 m2WC 1 - 1,5 m2PiwnicaGaraż wolnostojący na 2 autaForma własności: współwłasność - jedna księga wieczysta (możliwość wyodrębniania osobnej księgi. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolicadom po częściowej modernizacji - niższe koszty eksploatacyjnegaraż i ogrodzona posesjafunkcjonalny układ pomieszczeńdostęp do pełnej infrastruktury miejskiejdogodna komunikacja z centrum Wrocławiapotencjał inwestycyjny (możliwość podziału do korzystania)Lokalizacja: Nieruchomość położona w dzielnicy Fabryczna - jednej z najbardziej rozwijających się części Wrocławia.W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkolasklepy i punkty usługowetereny zielone i rekreacyjneprzystanki komunikacji miejskiejTo idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla: rodzin szukających przestrzeni i prywatności w mieście,osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną,dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartościWspółpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ilski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grabowa

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  park Maślicki

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 26

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.