SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Bliźniak zielone osiedle Marszowice

Marszowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 091 zł/m²
Mediana okolicy: 8 990 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 110 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 6 091 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 8 990 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 6091 zł/m²
Mediana okolicy: 8990 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marszowicka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
360 m
5 min pieszo
Park
Park Stabłowicki
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Liceum Służb Mundurowych
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
2 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jeleniogórska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

OgrodzenieTak

OgrzewaniePiec węglowy

OgródNie

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki582 m²

Stan nieruchomościWymaga remontu kapitalnego

TarasNie

Typ domubliźniak

Opis

Polecam: dom poniemiecki, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, na Marszowicach, w zachodniej części Wrocławia, blisko zielonych terenów. Ogólne informacje: powierzchnia użytkowa domu 110 mkw, gruntu 582 mkwbezpośredni dostęp do drogi publicznej, chodniki, latarnie i asfaltposesja ogrodzonamedia: woda, prąd, szambo (kanalizacja w trakcie podłączenia do 2027 r.)ogrzewanie na węgiel, ale w drodze przy domu jest gazna terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczywokół domu duży ogród, z możliwością własnej aranżacjiOpis budynku: wybudowany technologią tradycyjną, przedwojennypoddasze po remoncie w 2019 rstropy drewnianedach po remoncie 2010 r, dwuspadowy, dachówka ceramiczna, rynny PCV, okna PCVUkład i powierzchnie pomieszczeń: 1 kondygnacja parter/przyziemie: około 40 m po podłodze ( wysokość 2,06 m) - pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, WC, korytarz 2 kondygnacja 45 mkw: 3 pokoje, korytarz 3 kondygnacja 40 mkw: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Lokalizacja: blisko domu przystanek autobusowyosiedle spokojne, wokół zielone tereny oraz niska zabudowaw pobliżu w Leśnicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz tramwaj i stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia,Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek+48504 221 515 Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta nr20400346 wysłana z systemu LocumNet Online