Dom 200 m² z basenem i działką 970 m² - Wrocław Stabłowice Fabryczna

Opis

Dom 200 m² z basenem i działką 970 m² - Wrocław Stabłowice FabrycznaNa sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m², położony na działce 970 m² z dużym 16 metrowym basenem.Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Stabłowice / Fabryczna przy ulicy Świeżej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom znajduje się w głębi działki, co gwarantuje ciszę i prywatność. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności oraz kontaktu z naturą. Cicha, zielona okolica, w pobliżu znajduje się staw, Park Stabłowicki oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, piekarnia, szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, szpital, centrum handlowe N-Park.Miejsce jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe skąd łatwo można dostać się do centrum miasta. Linie autobusowe: 101, 102, 107, 123, 923 zapewniają łatwy dojazd do centrum. Nieruchomość leży blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa Wrocław Pracze oraz Stacja kolejowa Leśnica.OPIS POMIESZCZEŃJasny i słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród z basenem. Salon jest otwarty na piętro dzięki czemu tworzy dużą przestrzeń. Duża, przestronna kuchnia częściowo otwarta na jadalnię.Na półpiętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Czwarta sypialnia znajduje się na poddaszu.Garaż znajduje się w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu.W przyziemiu nieruchomości znajdują się dwa pokoje (w tym jeden z łazienką), trzy pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz hydrofornia. Pomieszczenia w przyziemiu tworzą przestrzeń, która może być wykorzystana jako część mieszkalna, pokój gościnny, biuro, gabinet lub oddzielne mieszkanie.UKŁAD POMIESZCZEŃPrzyziemie/Parter• pokój (10,70 m²) z łazienką (4,43m²)• garaż (14,40 m²)• pokój (20,55m²)• 3 pomieszczenia gospodarcze (ok. 8,12 m², ok. 3,28 m², ok. 2,82 m²)• kotłownia (16,03 m²)• hydrofornia (9,09 m²)Piętro• salon / pokój dzienny (27,26 m²)• jadalnia (14,43 m²)• kuchnia (11,83 m²)• przedpokój /korytarz (8,25 m²) + wiatrołap (2,57 m²)Półpiętro• korytarz (3,57 m²)• sypialnia nr 1 (16,24 m²)• sypialnia nr 2 (8,84 m²)• sypialnia nr 3 (8,45 m²)• łazienka (7,00 m²)Poddasze ze strychem.• sypialnia nr 4 (11,65 m²)Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.Ogrzewanie gazowe. Nowy piec – kocioł gazowy wymieniony w 11.2025 r. Instalacja gazowa wymieniona w roku 2004, rury miedziane.Budynek ocieplany styropianem.Okna drewniane.Podłogi: parkiet i panele.Dach płaski z lekkim skosem. Pokryty papą.Dom w całości ogrodzony.OGŁOSZENIODAWCA NIE ZGADZA SIĘ NA KONTAKT AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

9450 zł/m²

Mediana okolicy

9854 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.