SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom bliźniak 105m2, Garaż w bryle, pompa ciepła

Trzmielowicka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7876 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 876 zł/m²
Mediana okolicy: 8 014 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Ratyń, Wrocław) kosztuje 7 876 zł za m² — tyle, ile mediana 8 014 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław

Ta oferta: 7876 zł/m²
Mediana okolicy: 8014 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 827 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miodowa (Osiedle)
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Leśnicka
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fal-Med
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki130 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Opis

0% PROWIZJI | 0% PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA.DOM JEST GOTOWY DO ODBIORU!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.POWIERZCHNIA- powierzchnia domu: 104,82m2;- garaż w bryle budynku: 17,74m2;- ogród do wyłącznego użytku 49,1m2.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter - 51,90 m2- wiatrołap - 3,50 m2,- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2- WC - 2m2- garaż - 17,74m2- komunikacja - 4.69m2Piętro - 52,92 m2:- korytarz - 5,91 m2- garderoba - 3,16m2- sypialnia - 9.08 m2- sypialnia - 11,22- sypialnia- 16,01m2- łazienka - 7,52m2STANDARD WYKOŃCZENIA- pompa ciepła;- ogrzewanie podłogowe;- ogrzewany garaż;- żaluzje elektryczne w kolorze antracyt;- brama garażowa z regulacja elektryczną;- instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna;- kanalizacja sanitarna i deszczowa;- utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych;- zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych.W inwestycji dostępnych jest aktualnie 6 domów.PLACÓWKI EDUKACYJNE W POBLIŻUSzkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 kmZespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 kmPrzedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 kmPrzedszkole Lafi - ok. 2 kmKOMUNIKACJAstacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 kmprzystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 mprzystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 kmTermin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.