Dom na sprzedaż - 255 m² - 7 pokoi Krzyki, Wrocław, Krzyki

Opis

Dom wolnostojący do kapitalnego remontu, w samym centrum/sercu Wrocławia (okolice Krzyckiej/Wawrzyniaka ). Usytuowany kameralnie w otoczeniu niskiej zabudowy domków jednorodzinnych. Relatywnie niska cena, jak na dom wolnostojący w tej lokalizacji, wynika wyłącznie z faktu, iż nieruchomość wymaga gruntownego remontu. Z uwagi na fakt, iż dom jest mocno zagracony załączamy "wyczyszczone" zdjęcia (AI)- z usuniętymi meblami i rzeczami. Oczywiście do wydania nieruchomość będzie całkowicie opróżniona. Posiadamy rzuty nieruchomości. Oferta nie jest dla klientów planujących jedynie tzw. "odświeżenie". Kierujemy ją do osób, które kupując nieruchomość w niższej cenie liczą się z większym remontem, zyskując możliwość stworzenia domu "szytego na miarę" i dostosowanego do własnych potrzeb w każdym aspekcie (układ funkcjonalny, wielkość pomieszczeń, aranżacja, wykończenie oraz wyposażenie wnętrz). Działka nieduża o pow. ok. 400 m2, n iestety dla osób, które marzą o dużym ogrodzie moze być ona niewystarczająca. Budynek wybudowany w latach 70/80, rozbudowany w latach 90-tych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 165 m2. Polecamy na siedzibę firmy! Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Wysoki Parter : Pokój dzienny 27 m2, kuchnia 14 m2, dwa pokoje każdy po 15 m2, w chwili obecnej oddzielone od siebie lekką ścianką GK. W prosty sposób można połączyć wszystkie pomieszczenia w otwartą, ponad 60 metrową, przestrzeń. Piętro : 3 sypialnie o pow. 30 m2, 12 m2i 13 m2, łazienka 10m2, dwa tarasy o pow. 18 i 8 m2 Przyziemie : Niezależne mieszkanie - sypialnia, aneks kuchenny, łazienka - naturalne światło, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż. Dom ma duży potencjał adaptacyjny. Ofertę kierujemy zarówno do osób poszukujących dużego domu mieszkalnego ale tez do osób szukających nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej, bądź dla klientów, którzy chcieliby połączyć oba przeznaczenia i funkcje. Bardzo dobra komunikacja z Centrum, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy i punkty usługowe Cena 1 580 000 złotych, do rozsądnych negocjacji z sympatycznym właścicielem. Zapraszam na prezentacje i do współpracy z naszym biurem Paweł Michalski 519-44-55-71, mail: pawel@dominium- Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Uprzejmie informujemy, iż współpraca z biurem opiera się o umowę pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa, przestrzegając zapisów Ustawy o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (Rodo) jak również w związku z zapisami Ustawy UGN i AML, jak również często na wyraźną prośbę sprzedającego nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji, ulicy, przed podpisaniem umowy pośrednictwa. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

6216 zł/m²

Mediana okolicy

6809 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Działkowa

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ars Medica

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Skowroni

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.