SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom Ołtaszyn Top 102 m² z ogrodem ul.Smardzowska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 102,01 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 15 675 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 675 zł/m²
Mediana okolicy: 9 318 zł/m²; ta oferta: +68,2%
Podobne oferty: 91; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 102,0 m² (Wrocław) kosztuje 15 675 zł za m² — 68,2% więcej niż mediana 9 318 zł za m² dla 91 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy bliźniak 102 m² z ogrodem | Wrocław – Oltaszyn ul. Smardzowska!Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², z urokliwym ogrodem (ok. 150 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Wrocławia – na Wojszycach przy ul. Smardzowskiej.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i wygodę mieszkańców. Jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Układ pomieszczeń:Parter:Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków,Funkcjonalny wiatrołap z pojemną zabudową szaf,Osobna toaleta (WC).Piętro:3 ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet),Komfortowa łazienka z prysznicem.Główne atuty nieruchomości:Wysoki standard wykończenia: Dbałość o jakość materiałów i nowoczesny styl. Klimatyzacja w każdym pokojuOgrzewanie: Piec dwufunkcyjny oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze).Bezpieczeństwo i prywatność: Rolety zewnętrzne zainstalowane na wszystkich okach.Prywatny ogród: Kameralny ogród o powierzchni ok. 150 m² – doskonałe miejsce na relaks, grill czy przestrzeń do zabawy dla dzieci.Niskie koszty utrzymania: Opłaty administracyjne / czynsz wynoszą zaledwie 585 zł.Garaż:Do nieruchomości przynależy duży, wygodny garaż podziemny o powierzchni 23,77 m² – płatny dodatkowo 99 000 zł.Lokalizacja:Ulica Smardzowska na Wojszycach to doskonały adres dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:Nowoczesne szkoły i przedszkola,Sklepy i punkty usługowe,Przystanki komunikacji miejskiej,Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Agieszka

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita102,01 m²

Pow. działki170 m²

Pow. użytkowa125,75 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment skrajny

Cena na tle rynku

68,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 675 zł/m²
Mediana okolicy: 9318 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 598 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km