SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom szereg / stan deweloperski

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96,5 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 280 zł/m²
Mediana okolicy: 9 396 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 85; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 96,5 m² (Wrocław) kosztuje 8 280 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 9 396 zł za m² dla 85 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Lokal mieszkalny w domu w zabudowie szeregowej z trzeciego etapu inwestycji (4 lokale) o powierzchni użytkowej 96,5 m2 (w tym garaż) z ogródkiem. Przedmiotem oferty jest lokal wewnętrzny. Na sprzedaż jest również lokal zewnętrzny, z największym ogródkiem w cenie - 899 000 PLN. BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Dom położony jest zaraz przy granicy z Wrocławiem - 8 km od ścisłego centrum miasta. Okna tarasowe wychodzą na ogród od stony połudnowo zachodniej z widokiem na wały Widawy. JAKI JEST STANDARD? Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim z większymi oknami w salonie w porównaniu z 1 etapu inwestycji. W każdym domu instalacja c.o. i c.w.u. zasilana z indywidualnego pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Budynek jest na etapie fundamentów. Budynek ma już pozwolenie na użytkowanie więc włąsność może byc od razu przenoszona. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER: - Salon z qneksem kuchennym (20,52 m2), - Toaleta (1,01 m2), - Hol (4,91 m2), - Wiatrołap (3,83 m2), - Garaż (16,64 m2). I PIĘTRO: - Komunikacja (4,40 m2), - Korytarz (5,30 m2), - Garderoba (3,40 m2), - Sypialnia 1 (8,69 m2), - Sypialnia 2 (10,42 m2), - Sypialnia 3 (7,64 m2) - Łazienka (6,79 m2). Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Ciepła wodatak

Stan budynkuStan deweloperski

Typ domuSegment środkowy

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 8280 zł/m²
Mediana okolicy: 9396 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Psary – Szkoła
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”
260 m
3 min pieszo
Apteka
Magnolia
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
2,4 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,3 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,7 km