SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom Z garażem I ogrodem

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8014 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 014 zł/m²
Mediana okolicy: 9 396 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 83; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 104,8 m² (Wrocław) kosztuje 8 014 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 9 396 zł za m² dla 83 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 105 m², położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w zachodniej części Wrocławia.To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i chcą zyskać własny ogród, garaż oraz więcej prywatności, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta.Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: ok. 105 m²- 4 pokoje- garaż w bryle budynku- dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem- prywatny ogród- pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe- kanalizacja miejska- rynek pierwotny- zakup bez prowizji.:Parter prezentowanego domu składa się z:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,- toalet,- wiatrołap,- garaż.Na piętrze znajdują się:- trzy ustawne sypialnie,- duża łazienka z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica,- pomieszczenie gospodarcze.Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Atutem nieruchomości jest spokojne otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednocześnie dojazd do głównych arterii miasta, obwodnicy czy lotniska zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Jeżeli szukasz nowego domu z ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne lokale.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita104,82 m²

Pow. działki128 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 8014 zł/m²
Mediana okolicy: 9396 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km