SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,75 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 895 zł/m²
Mediana okolicy: 9 556 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 107; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 104,8 m² (Leśnica, Wrocław) kosztuje 7 895 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 9 556 zł za m² dla 107 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 7895 zł/m²
Mediana okolicy: 9556 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 827 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Ap Anna Wójcik Strzelczyk

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Typmieszkalny

asfalttak

Opis

Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy. Najważniejsze informacje:- powierzchnia całkowita: 104,82 m² - część mieszkalna: 87,08 m² - garaż w bryle budynku: 17,74 m² - prywatny ogród - dodatkowe miejsce postojowe - stan deweloperski - termin realizacji: II kwartał 2026 r. - Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter:- wiatrołap - toaleta - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ogrzewany garaż z możliwością adaptacji Piętro:- 3 ustawne sypialnie - duża łazienka - garderoba / pomieszczenie gospodarcze To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów. Standard i technologie:- pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - instalacja pod fotowoltaikę - elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze - ogrzewany garaż - brama garażowa z napędem - kanalizacja miejska - światłowód - okna trzyszybowe - utwardzony podjazd i dojścia Lokalizacja: Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu:- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe - szkoły i przedszkola - stacja PKP Wrocław Leśnica - komunikacja autobusowa i tramwajowa - sklepy i punkty usługowe To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony. Bez podatku PCC. dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 30 września 2026

827 000 zł

7895 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl