SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom szeregowy na Muchoborze Małym/ 2 ogrody+garaż

Francuska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 576 zł/m²
Mediana okolicy: 10 263 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 165 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 576 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 10 263 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9576 zł/m²
Mediana okolicy: 10 263 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Omnibus
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławski Park Technologiczny
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Grecka
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
O!Shop
12 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarze na Szwedzkiej
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita165 m²

Pow. działki250 m²

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki 602 101 602Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 165m2 na Muchoborze Wielkim.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy na osiedlu domków jednorodzinnych. Graniczy ona z jednej strony z ogródkami działkowymi. Miejsce jest dobrze skomunikowane z całym miastem, 5 minut spacerem do przystanku autobusowego. Dodatkowo w tym roku ma zostać uruchomiona linia tramwajowa na sąsiadującym z osiedlem Nowym Dworze.Autem dobry dojazd obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. W okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, Hala Strzegomska, apteka, klub fitness, Wrocławski Park Technologiczny.Układ pomieszczeń:POZIOM -1- pokój 15,26m2- pokój 10,75m2- kotłownia- przedpokój- garaż 22,0 m2Piwnica posiada wejście od strony tylnego ogrodu i może być zaadaptowana jako osobne mieszkanie. POZIOM 0- salon 23,3m2- kuchnia 13,0m2- łazienka 2,75m2- wiatrołap 2,0m2- przedpokójZ salonu jest wyjście na taras 11,25m2 z zejściem do ogrodu i furtką do Ogródków Działkowych.POZIOM I- pokój 11,44m2- pokój 6,14m2- pokój 9,5m2- pokój 13,8m2- łazienka 5,28m2- przedpokójDom posiada 2 ogrody - mniejszy przed domem i większy z tyłu budynku, z wyjściem bezpośrednio na ogródki działkowe. Wystawa okien południowo - zachodnia dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone.Dom ma garaż wraz z prywatnym podjazdem.Najważniejsze informacje:- dwa ogrody- cicha, zielona okolica- dodatkowa powierzchnia mieszkalna na poziomie -1- dobry dojazd do innych części miasta- nowe instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne i ogrzewanie- ocieplony dachRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie bliskość natury i ciszę. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602