Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu

Opis

"Nieruchomości Apartament"  Izabella Paprocka (użyj formularza kontaktowego) Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w poszukiwanej dzielnicy Wrocławia. Powierzchnia użytkowa domu mierzy 150 m2 i posadowiony jest na działce o pow.  371 m2. Osiedle ogrodzone, zamykane bramą na pilota. Na powierzchnię użytkową domu składa się: - parter: wiatrołap, garaż, salon z aneksem kuchennym, wc, pomieszczenie gospodarcze; - piętro: 3 sypialnie ( o pow. 14 m2, 14 m2, 12,50 m2), duża łazienka o pow. 11 m2; - poddasze użytkowe: gabinet o pow. 21 m2. Dom z roku 2021 budowany metodą tradycyjną z porothermu, dach skośny pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, okna pcv. Garaż w bryle budynku, dodatkowo przed domem miejsce postojowe na 2 auta. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Na parterze 3 strefy dzienne: kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 40 m2 idealnie sprawdzą się przy dużej 4-5 osobowej rodzinie. Zdobiona ściana cegłą oraz elementy i meble z drewna wprowadzają klimat loftowy. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem agd firmy Bosch oraz spory blat roboczy ucieszą niejedną gospodynię domu. Duże przeszklenia oraz wystawa okien od wschodu i południa sprawiają, że w pomieszczeniach jest bardzo jasno i ciepło. Z salonu wychodzimy na taras i ogród o pow. 220 m2. Na piętrze podłoga drewniana z litej deski, gdzie znajdują się 3 duże sypialnie w tym jedna z balkonem o pow. 5,35 m2. Pokój kąpielowy o pow. 11,13 m2 w którym mieści się wanna, prysznic, 2 umywalki i toaleta. Poddasze użytkowe to kolejny pokój o pow. 21 m2 który w zależności od potrzeb może służyć za gabinet, sypialnie czy siłownię. Ogrzewanie domu i wodu użytkowej piecem gazowym firmy Viessmann (zasobnik 100 l.). Media: woda i kanalizacja miejskie, na dachu panele fotowoltaiczne, magazyn energii, światłowód. Dojazd droga gminną asfaltową, następnie osiedlową z kostki. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe, sklepy, tereny spacerowe. Do Wrocławskiego Rynku zaledwie 6 km. W cenie pozostaje częściowe umeblowanie domu. Zapraszam na prezentację! Kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Izabella Paprocka/opiekun oferty nr licencji 25290 (użyj formularza kontaktowego) Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

13 133 zł/m²

Mediana okolicy

10 363 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,5 tys. zł/m²

1 934 000 zł→1 895 000 zł→1 970 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   1 895 000 → 1 970 000 zł (+4%)

2. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 934 000 → 1 895 000 zł (−2%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości