Dom w zieleni, ale blisko centrum

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

8799 zł/m²

Mediana okolicy

10 775 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wojtula - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kuźniki

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kuźniki

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Szczepana Zielińskiego

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Serduszkowo

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca wygodnego do życia, zapewniającego komfort i wypoczynek?Ten wolnostojący dom na obrzeżu osiedla Kuźniki te potrzeby, łączy spokój i zieleń z doskonałą komunikacją z centrum Wrocławia.W domu znajduje się przestronny salon będący sercem rodzinnego życia, gabinet na parterze idealny do pracy lub jako dodatkowy pokój, a na piętrze trzy komfortowe sypialnie. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które można zaadaptować zgodnie z potrzebami rodziny.Położenie przy terenach zielonych i w sąsiedztwie parku zapewnia codzienny kontakt z naturą, a szybki dojazd samochodem, komunikacją miejską i koleją ułatwia organizację dnia.Dom, w którym można zwolnić tempo, nie rezygnując z miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia użytkowa - 238m2- Parter - 97m2- Piętro - 91m2Poddasze - 50m2Garaż - 20m2Działka - 806m2Zagospodarowany naturalny ogród.Podjazd na kilka samochodówPARTER - 97m2obszerny salon z kominkiem,jadalniaaneks kuchennyGabinetŁazienkaPomieszczenie gospodarczeZadaszony taras (ok 34m2)PIĘTROtrzy sypialnieObszerna łazienkaotwarta antresola pełniąca funkcję biblioteczki.TarasPODDASZE - 50m2ocieplony open space do adaptacji.MEDIA I INSTALACJE:prąd 3-fazowy (30KW)KanalizacjaWoda miejskaogrzewanie podłogowe na parterze.Wolnostojący kominek w salonieLOKALIZACJANieruchomość granicząca z parkiem położona na cichym osiedlu domków jednorodzinnych.Pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Placówki służby zdrowia, liczne sklepiki i dyskonty.Placówki edukacyjne żłobki, przedszkola, szkoły.W okolicy dużo terenów parkowych, rekreacyjnych, spacerowych umożliwiających rekreację i uprawianie sportów.KOMUNIKACJANieruchomość doskonale skomunikowana w zakresie transportu zbiorowego oferującego w bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stację kolejową ułatwiającą dojazd do centrum jak i wyjazd z miasta. Atutem może być również stosunkowo szybki dojazd do lotniska.Dla osób poruszających się samochodem dojazd do centrum jak i wylot na obwodnicę autostradową zajmuje 10 do 15 minut.Rekomendacja specjalisty Wojtula NieruchomościTę nieruchomość polecam szczególnie osobie, która szuka przestrzeni oraz prywatności większej niż zapewnia mieszkanie w bloku, której codzienne sprawy związane są z miastem i bliskością centrum. To miejsce również dla osoby która po trudach codziennego dnia ceni sobie wypoczynek w bliskim otoczeniu natury. Osoba życiowo aktywna doceni łatwą i szybką komunikację samochodem oraz środkami transportu zbiorowe zarówno do centrum jak i w kierunkach wylotowych z miasta.Opiekun oferty:Wojciech SzymańskiWOJTULA NieruchomościInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.