SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący Poświętne, duża działka

Poświętne, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 6889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 889 zł/m²
Mediana okolicy: 7 853 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 125; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 450 m² (Poświętne, Wrocław) kosztuje 6 889 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 7 853 zł za m² dla 125 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do zakupu dom wolnostojący o powierzchni 327 m położony na działce o powierzchni 1860 m na osiedlu Poświętne, przy cichej uliczce.Dom zbudowany został na początku lat 90-tych w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną.Rozkład pomieszczeń:Piwnica:5 pomieszczeń gospodarczych (2,65 m + 4,70 m + 15 m + 34 m + 6 m), pokój 19 m, kotłownia, wc, garaż (42,25 m)Parter:Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras i ogród (35,38 m), kuchnia ze spiżarnią (29 m), sypialnia (14,27 m), sypialnia z garderobą (20 m), łazienka z wc, pokój ze schodami na I kondygnację, pralnia, wc, korytarz z klatką schodową.I kondygnacja:5 sypialni (41 m + 15 m + 12 m +12 m + 4 m), łazienka, korytarz, klatka schodowa.Na podłogach położone są deski drewniane, w łazienkach i kuchni glazura i terakota. Okna pcv, stolarka drzwiowa drewniana.Media: kanalizacja miejska, wodociąg miejski, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.Całość do odświeżenia, za wyjątkiem podłóg drewnianych, które są w świetnym stanie.Bardzo ładnie zagospodarowany ogród, sporo starodrzewia. Jest możliwość podziału działki i wyodrębnienia z niej powierzchni 600 m.Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy. Jednocześnie świetnie skomunikowana z AOW oraz wszystkimi częściami Wrocławia. W pobliżu sklepy (Dino, Biedronka), punkty usługowe, przystanki autobusowe, tereny zielone.Cena 3.100.000 PLN do sympatycznych negocjacjiWyłączny pośrednik prowadzący: Agnieszka Chrobaknr605 042 579

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki1 860 m²

Pow. użytkowa327 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 6889 zł/m²
Mediana okolicy: 7853 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Arcadia Agnieszka Chrobak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wyspa Skarbów
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ługowa
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,2 km