Komfortowy dom z garażem z 2007r

Opis

Polecamy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2007 roku o łącznej powierzchni użytkowej 273 m.kw położony na działce o powierzchni powyżej 225 m.kw zlokalizowany w cichej i spokojnej ulicy na osiedlu Klecina.Budynek czterokondygnacyjny (każda kondygnacja to powierzchnia ok. 60 m2) składa się z:Poziomu 0:1. Garaż na 1 auto2. hol komunikacyjny3. Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze4. Duża pralnia zabudowana funkcjonalnymi i pojemnymi szafami5. Pomieszczenie gospodarcze6. wcPoziomu pierwszego, na który prowadzą marmurowe schody:1. Jasna i duża kuchnia z jadalnią2. Przestronny salon z, którego wychodzi się na duży taras od strony ogrodu3. Hol komunikacyjny4. Łazienki z wcPoziomu drugiego, na który prowadzą betonowe, obłożone drewnem dębowym schody, w skład którego wchodzą:1. 3 osobne sypialnie, z bardzo dużej sypialni głównej wychodzi się na taras od strony ogrodu2. Duża łazienka z wc3. Hol komunikacyjnyPoziomu trzeciego, na który prowadzą betonowe, obłożone drewnem dębowym schody, w skład którego wchodzą:1) Salon z aneksem kuchennym2) Sypialnia3) Łazienka z wcStrychu będącego otwartą przestrzenią, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką betonową.Na przestrzeni lat użytkowania nieruchomość była na bieżąco serwisowana i jest utrzymana w stanie idealnym nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych.Wykonane zostały m.in. nowe powierzchnie tarasów wraz z balustradami oraz instalacja fotowoltaiczna. Instalacja elektryczna miedziana. Stolarka okienna drewniana z roletami z napędem elektrycznym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana – dębowa.Do wykończenia wnętrza użyto materiałów bardzo wysokiej jakości.Na podłogach wewnątrz budynku kafle oraz drewniany dębowy parkiet.Kuchnia główna z wyspą zabudowana meblami według indywidualnego projektu, marmurowym blatem oraz sprzętem agd renomowanych marek.Aneks kuchenny na trzecim poziomie jest zabudowany meblami wraz ze sprzętem agd, co pozwala budynkowi na pełnienie funkcji nieruchomości kilkupokoleniowej.Pokoje oraz pomieszczenia gospodarcze urządzone oraz zabudowane funkcjonalnymi szafami oraz komodami wykonanymi na indywidualne zamówienie.Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z wbudowanym zasobnikiem wody(gaz sieciowy).Dodatkowo w salonie głównym będący dodatkowym źródłem ciepła kominek.Na połaci dachu od strony zachodniej zamontowana została instalacja fotowoltaiczna.Dostępne media to prąd, woda, paliwo gazowe z sieci miejskiej, kanalizacja bytowa oraz deszczowa, Internet światłowodowy.Posesja bardzo zadbana, kameralna i intymna z licznymi nasadzeniami, zadaszonym wykafelkowanym tarasem, sprawia że ogród jest doskonałym miejscem wypoczynku.Podjazd oraz wejście wyłożone kostką betonową, na podjeździe dodatkowo miejsce na nawet 3 auta.Dojazd drogą asfaltową wraz z chodnikiem.Doskonała i ceniona lokalizacja na południu Wrocławia.Wokół pełna infrastruktura wraz z przystankami autobusowymi, centrami handlowymi, licznymi usługami etc.Cena: 1 599 000 PLNZapraszamy na prezentacje.Prezentacje odbywają się wyłącznie w obecności licencjonowanego pośrednika po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.Dni otwarte nie są prowadzone.Wyłączny pośrednik prowadzący:Łukasz KupskiOferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji od poszukiwań optymalnej nieruchomości aż do momentu przekazania do niej kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

5857 zł/m²

Mediana okolicy

8274 zł/m²

Połowa ofert

6–12,5 tys. zł/m²

1 680 000 zł→1 599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 680 000 → 1 599 000 zł (−4,8%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI MURASZKO

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI MURASZKO

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BIURO NIERUCHOMOŚCI MURASZKO

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BIURO NIERUCHOMOŚCI MURASZKO

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partynice – Tor Wyścigów Konnych

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.