SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Krzyki, ul.Okólna, działka 897 m²

Okólna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 234 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 8534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 534 zł/m²
Mediana okolicy: 8 859 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 125; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 234 m² (Wrocław) kosztuje 8 534 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 8 859 zł za m² dla 125 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom bliźniak Wrocław Okólna, działka 897 m²Krzyki RakowiecNa sprzedaż dom typu bliźniak we Wrocławiu przy ul. Okólnej. Nieruchomość położona na dużej działce o powierzchni 897 m², z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, dom dla rodziny.Do remontuBudynek z lat 30. XX wieku, wpisany do rejestru zabytków, wymaga kapitalnego remontu.Najważniejsze parametry:lokalizacja: Wrocław, ul. Okólnatyp zabudowy: bliźniakliczba kondygnacji: 2 + strych + piwnicaliczba lokali: 2 niezależne mieszkania (własne KW)powierzchnia mieszkań: ok. 2 × 80 m²działka: 897 m²stan: do generalnego remontumedia: prąd, woda, gaz, kanalizacjaogrzewanie: piec gazowy + piec na paliwo stałeokna: PCVteren ogrodzonyKażde mieszkanie składa się z:3 pokoikuchniłazienkiDodatkowo:strych do adaptacjipiwnica / przyziemie: 2 pomieszczenia, warsztat, kotłowniaMożliwość zachowania dwóch lokali lub połączenia w jeden duży dom.Działka:Duża działka 897 m² z ogrodem i drzewami owocowymi. Przestrzeń daje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu lub rozbudowy zagospodarowania terenu.Lokalizacja – Okólna, WrocławNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu:przystanki komunikacji miejskiejsklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolatereny zielone i rekreacyjneszybki dojazd do centrum miastaDla kogoinwestor (podział, najem, sprzedaż po remoncie)rodzina szukająca domu z ogrodem we Wrocławiuosoby szukające nieruchomości do własnej aranżacjiGajewczyk_Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. węglowe,c.o. własne,piec

Pow. całkowita234 m²

Pow. działki897 m²

Pow. użytkowa168 m²

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta: 8534 zł/m²
Mediana okolicy: 8859 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gajewczyk_Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Montessori House Wrocław"
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowiecka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Rogu
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podoland
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Edukacja"
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska
8 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
8,1 km