SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowa Cena, Dom Z Potencjałem W Widawie - Duży Garaż - Rekuperacja- Eko

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 167 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 293 zł/m²
Mediana okolicy: 9 702 zł/m²; ta oferta: +37%
Podobne oferty: 178; domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 167 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 13 293 zł za m² — 37% więcej niż mediana 9 702 zł za m² dla 178 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM W WIDAWIE ( WROCŁAW PÓŁNOC) - DOSKONALE ZLOKALIZOWANAINDYWIDUALNY PROJEKT - ARCHITEKTURA BUDUJĄCA KOMFORTOWĄ I HARMONIJNĄ PRZESTRZEŃNOWOCZESNY WOLNOSTOJĄCY DOM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 167 MKW ( 5 POKOI)WOLNOSTOJĄCY, DWUSTANOWISKOWY GARAŻ O POWIERZCHNI 54 MKW ( Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY NA DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK - DOSKONAŁY POD NIEUCIĄŻLIWĄ DZIAŁALNOŚC GOSPODARCZĄ - BIURO/MAGAZYN/STUDIO) - W STANIE NIEDOKOŃCZONYMPOWIERZCHNIA DZIAŁKI – 1000 MKWSPORA POWIERZCHNIA PODDASZA DO WYKORZYSTANIA M.IN. NA CELE PRZECHOWYWANIA ZASTOSOWANE ENERGOOSZCZEDNE TECHNOLOGIE, W TYM REKUPERACJA ZEHNDER - WENTYLACJA MECHANICZNA Z ODZYSKIEM CIEPŁAPIEC GAZOWY JEDNOFUNKCYJNY KONDENSACYJNY TERMET GOLD24 KWDOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁY BUDOWLANE ( ŚCIANY ZEWNETRZNE Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH )DACH – ESTETYCZNE I WYTRZYMAŁE PANELE STALOWESTOLARKA OKIENNA- OKNA TRZYSZYBOWE PCVOGRZEWANIE PODŁOGOWEINDYWIDUALNY PROJEKT - ARCHITEKTURA BUDUJĄCA KOMFORTOWĄ, JASNĄ I HARMONIJNĄ PRZESTRZEŃPROSTA BRYŁA BUDYNKU - FUNKCJONALNE PIĘTRO BEZ SKOSÓWBLISKOŚĆ NATURY W OTOCZENIU CISZY, ZIELENI I KAMERALNEJ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJDUŻY PODJAZD WYŁOŻONY KOSTKĄ NA 4 SAMOCHODYOGRODZENIE METALOWE NIERUCHOMOŚCI I SZEROKA BRAMA WJAZDOWA NA PILOTAWAŻNE INFORMACJE:CENA : 2 220 000 PLNDOSTĘPNOŚĆ : DO UZGODNIENIASerdecznie polecam funkcjonalny, nowoczesny, energooszczędny domu z ogrodem, w otoczeniu przyrody i poczuć klimat wypoczynku, w bliskości dużego miasta, gorąco polecam na sprzedaż pięciopokojowy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 167 m2, na dużej 1000 metrowej działce w Widawie ( Wrocław Północ ) wraz z wolnostojącym dwustanowiskowym garażem o powierzchni 54 m ,Dom składa się z :Parter - przestronny salon z wyjściem na taras -37.19 mkw, duża, funkcjonalna kuchnia -16,59 mkw, spiżarnia przy kuchni- 5,8 mkw, gabinet- 15, 66 mkw, łazienka -4,60 mkw, pomieszczenie gospodarcze - 4,20 mkw, hol - 8,88 mkw) ,Piętro: ( pierwsza sypialnia główna - 13.91 mkw z przynależną garderobą 7,02mkw, druga sypialnia z wyjściem na taras - 16,03 mkw z przynależną garderobą 3,71 mkw, 3 sypialnia - 14,56 mkw, łazienka z wanna i prysznicem- 9,05 mkw, pralnia- 4,30 mkw, hol- 6,29 mkw,)Strych ( powierzchnia nie wliczana do powierzchni użytkowej)Taras ( 20 mkw)GARAŻ WOLNOSTOJĄCY DWUSTANOWISKOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY NA MAGAZYN, BIURO- W STANIE NIEDOKOŃCZONYM ( 54 mkw )Ogród : trawnik, nasadzenia roślin, gazony drewniane pod uprawy warzywPrace, które zostały jeszcze do wykonania:Prace na zewnątrz budynku:Taras na pierwszym piętrze - wyłożenie płytkami + zamontowanie balustrady2 okna balkonowe na piętrze - zamontowanie balustradyGanek - wyłożenie płytkami schodów i ganku przed wejściem głównymGaraż - dokończenie budowy garażu ( stan surowy otwarty )LOKALIZACJA :Nieruchomość znajduje się w urokliwej części Widawy, na terenie wolnym od ryzyka zalania, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność, gwarantując spokój i bezpieczeństwo. Bliskość rekreacyjnych terenów wzdłuż rzeki Widawy i infrastruktura w postaci ścieżki rowerowej i spacerowej zachęcają do turystyki rowerowej i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzuSklepy osiedlowe, kawiarnia, restauracja, usługi- w zasięgu 5 minut pieszo,Bliskość infrastruktury handlowej :Centrum Handlowe Marino - 3 kmPark Widawski - 0,5 kmPlac zabaw wykonany z projektu obywatelskiego - 5 minut pieszoKomunikacja:bliskość obwodnicy śródmiejskiej, autostradowej AOW oraz S5, S8, autostrada A4przystanek autobusowy (105, 111, 143, 244 N, 108, 908) - w odległości 300 m,Stacja kolejowa - 5 minutZapraszam do kontaktuIn City Nieruchomości Daria SzpakowskaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.ENGLISH VERSION:UNIQUE PROPERTY WITH POTENTIAL IN WIDAWA (WROCŁAW PÓŁNOC) - PERFECTLY LOCATEDINDIVIDUAL DESIGN - ARCHITECTURE THAT BUILDS A COMFORTABLE AND HARMONIOUS SPACEMODERN DETACHED HOUSE WITH A USABLE AREA OF 167 SQM (5 ROOMS)DETACHED, TWO-car GARAGE WITH AN AREA OF 54 SQM (POSSIBILITY OF EXPANSION INTO A TWO-STOREY BUILDING - PERFECT FOR DIFFICULT BUSINESS ACTIVITIES - OFFICE/WAREHOUSE/STUDIO) - IN UNFINISHED CONDITIONPLOT AREA – 1000 sq mLARGE ATTIC SPACE SUITABLE FOR USE AS STORAGE, AMONG OTHER THINGS.ENERGY-SAVING TECHNOLOGIES USED, INCLUDING ZEHNDER RECUPERATION - MECHANICAL VENTILATION WITH HEAT RECOVERYSINGLE-FUNCTION CONDENSING GAS FURNACE TERMET GOLD24 KWGOOD QUALITY BUILDING MATERIALS (EXTERNAL WALLS MADE OF CERAMIC BLOCKS)ROOF – AESTHETIC AND DURABLE STEEL PANELSWINDOW JOINERY - THREE-GLAZED PVC WINDOWSUNDERFLOOR HEATINGINDIVIDUAL DESIGN - ARCHITECTURE THAT BUILDS A COMFORTABLE, BRIGHT AND HARMONIOUS SPACESIMPLE BUILDING BODY - FUNCTIONAL FLOOR WITHOUT SLOTSCLOSE TO NATURE SURROUNDED BY SILENCE, GREENERY AND COZY SINGLE-FAMILY BUILDINGSLARGE PAVED DRIVEWAY FOR 4 CARSREAL ESTATE METAL FENCE AND WIDE ENTRANCE GATE WITH REMOTE CONTROLIMPORTANT INFORMATION:PRICE: PLN 2,220,000AVAILABILITY: TO BE ARRANGEDI heartily recommend a functional, modern, energy-saving house with a garden, surrounded by nature and feel the atmosphere of relaxation, close to a big city, I highly recommend a five-room detached house for sale with a usable area of 167 m2, on a large 1,000 m2 plot in Widawa (Wrocław Północ) with a detached two-car garage with an area of 54 m2,The house consists of:Ground floor - spacious living room with access to the terrace - 37.19 sq m, large, functional kitchen - 16.59 sq m, pantry next to the kitchen - 5.8 sq m, office - 15, 66 sq m, bathroom - 4.60 sq m, utility room - 4.20 sq m, hall - 8.88 sq m),First floor: (first master bedroom - 13.91 sq m with an associated wardrobe 7.02 sq m, second bedroom with access to the terrace - 16.03 sq m with an associated wardrobe 3.71 sq m, 3rd bedroom - 14.56 sq m, bathroom with bathtub and shower - 9.05 sq m, laundry room - 4.30 sq m, hall - 6.29 sq m,)Attic (area not included in the usable area)Terrace (20 sq m)DOUBLE-STANDING GARAGE WITH THE POSSIBILITY OF EXPANSION INTO A WAREHOUSE, OFFICE - UNFInished (54 sq m)Garden: lawn, planting plants, wooden lawns for growing vegetablesWork still to be done:Works outside the building:Terrace on the first floor - tiling + installing a balustrade2 balcony windows on the first floor - installation of a balustradePorch - tiling the stairs and porch in front of the main entranceGarage - completion of garage construction (open shell state)LOCATION:The property is located in a charming part of Widawa, in an area free from the risk of flooding, which additionally increases its attractiveness, guaranteeing peace and security. The proximity of recreational areas along the Widawa River and infrastructure in the form of a bicycle and walking path encourage cycling and spending time actively outdoorsLocal shops, cafe, restaurant, services - within 5 minutes on foot,Proximity to commercial infrastructure: Marino Shopping Center - 3 kmWidawski Park - 0.5 kmPlayground made as part of a civic project - 5 minutes on footCommunication:proximity to the city center ring road, AOW motorway and S5, S8, A4 motorwaybus stop (105, 111, 143, 244 N, 108, 908) - 300 m away,Train station - 5 minutesPlease contact meIn City Real Estate Daria SzpakowskaThe posted offer does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only.