SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Okazja bez PCC | V 2026 | Wysoki standard

Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 043 zł/m²
Mediana okolicy: 9 556 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 98; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 96,1 m² (Ołtaszyn, Wrocław) kosztuje 9 043 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 9 556 zł za m² dla 98 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 869 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 9043 zł/m²
Mediana okolicy: 9556 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
869 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
869 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kutrzeby
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Zaczarowana Kraina
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Absynt
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,8 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita96,10 m²

Pow. działki209 m²

Pow. użytkowa96 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Opis

Ostatnia sztuka! Okazja CENOWA! IV 2025 | Wysoki standard! bez PCCPolecam na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia.Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku – nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku – czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce – szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Sprawdź nasze atuty:Wysoki standard domówokna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramicznakompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzekompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażemelektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schodyDogodna lokalizacjaSzybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Nowoczesna architekturaProjekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Anna Polińska-Olszewska666 957 755