SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ołtaszyn bliźniak do remontu

Gen. Kutrzeby, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 8710 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 710 zł/m²
Mediana okolicy: 9 924 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 155 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 710 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 9 924 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem usytuowany na zielonym Ołtaszynie w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia, z dobrą infrastrukturą komunikacyjną.Proponowany lokal mieszkalny składa się z 3 kondygnacji.Na poziomie 1 w tzw. przyziemiu znajduje się piwnica i pomieszczenie gospodarcze które również można przeznaczyć na biuro. (Obecnie pokój wynajmowany)Na poziomie 2 znajduje się kuchnia, salon, 2 sypialnie oraz przedpokój i łazienka.Na poziomie 3 znajduje się pokój z lekkimi skosami i łazienka.Ponadto do dyspozycji jest dodatkowe, wydzielone miejsce parkingowe na podjeździe do posesji.OPŁATY: Mieszkanie jest bezczynszowe, opłaty za gaz, prąd i wodę są według indywidualnego zużycia.Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji w mieście. W pobliżu znajdziesz:przedszkola i szkoły podstawoweparki, jak "park Generała Tadeusza Rozwadowskiego"restauracje, w tym "Złoty Piec" i "Woławina"przychodnie oraz szpitaleprzystanki komunikacji miejskiejplac zabaw oraz rozległe tereny zielone.To idealne miejsce dla rodziny. Nie czekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita155 m²

Pow. działki250 m²

Pow. ogródka100 m²

Pow. użytkowa105 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8710 zł/m²
Mediana okolicy: 9924 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AW SERVICES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Zaczarowana Kraina
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Krokus
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,9 km