Rezerwacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA !!! ZOSTAŁA PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA.  Przeczytaj opis do końca !!! Szereg wart swojej ceny. Instalacje miedziane, rynny miedziane, ogrodzenie, balkony, balustrady kute. Kotłownia w całości kilkuletnia.  Działka 304 mkw, sam ogródek do wypoczynku to ok. 180 mkw. Atrakcyjna nieruchomość !! Wojszyce to osiedle domów jednorodzinnych z ogromną ilością zieleni. Jest cicho, ponieważ główna ulica Grota Roweckiego jest oddalona.  Do Rynku jest 6,5 km. Komunikacja: - linia 112 i 113:  do Galeria Dominikańska - linia 612:  do Krzyki / Dworzec Autobusowy - linia nocna: 249 : do Gaj - Pętla / Jarnołtów / Krzyki / Petrusewicza Z przystanku Wrocław Wojszyce można podróżować pociągami do Dworca Głównego we Wrocławiu .  W bliskiej odległości Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz dobry dojazd do autostrady. W pobliżu Biedronka, kościół, apteka, inne sklepy, szpital i inne usługi. Dwie duże szkoły podstawowe i przedszkole. Największą atrakcją tego terenu będzie urządzony,  zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, kilkuhektarowy park-las dla mieszkańców ze ścieżkami rowerowymi i miejscami do wypoczynku - Klin Wojszycki.  Dom: -  wybudowany z cegły - dachówka ceramiczna - miedziane instalacje wodno-kanalizacyjne - miedziana instalacja elektryczna - nowa kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę 100 litrów z instalacją miedzianą - rynny miedziane- opierzenie miedziane - dach był przekładany - okna pcv - rolety zewnętrzne = dom ocieplony - system alarmowy Satel - kute balustrady - kute elementy ogrodzenia - światłowód w drodze - schody wewnątrz dębowe - podłogi mozaika parkietowa w bardzo dobrym stanie - bardzo duża część dzienna ( salon 41 mkw) z wyjściem na 21 mkw taras i do ogrodu. Również park znajduje się po wyjściu z ogrodu . Jest to bardzo duża zaleta położenia domu. To tereny spacerowe, miejsce zabaw dzieci i miejsce na odpoczynek w zielony terenie.  Budynek o wymiarach 6 m x 11,66 m. Poziom 0 powierzchnia ok 63 mkw ( lekko zagłębiony w dół), to m.in. garaż, kotłownia, pralnia, przedpokój i mały pokój z osobnym wejściem z ogrodu . Wejście na wysoki parter: przedsionek, salon, kuchnia, wc - powierzchnia ok 60 mkw Piętro powierzchnia ok 64 mkw: 3 sypialnie. Z dwóch wyjście na balkon.  Poddasze powierzchnia ok. 35 mkw : może służyć jako sypialnia, pokój do pracy, pokój rekreacyjny. W tym pomieszczeniu jest antresola z miejscem do spania o powierzchni ok. 6,85 mkw .  Powierzchnia liczona po podłodze.  Dom przestronny, jasny, wygodny w dobrej lokalizacji. Stałą zabudowa pozostaje w cenie. Meble ruchome do uzgodnienia.  Termin wyprowadzki do uzgodnienia. Grunt jest własnością.  Koszty ogrzewania zależnie od temperatury na zewnątrz wahają się i w najzimniejszych miesiącach mogą być ok. 1300 zł.  CERTYFIKAT ENERGETYCZNY DO WGLĄDU Zapraszam na prezentacje --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,501246463 Oferta nr50141130841 wysłana z systemu LocumNet Online