SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezerwacja

Zawiszy Czarnego, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Cena za metr: 8158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 158 zł/m²
Mediana okolicy: 10 317 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 196 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 158 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 10 317 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA ! ZOSTAŁA PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA. Przeczytaj opis do końca ! Szereg wart swojej ceny. Instalacje miedziane, rynny miedziane, ogrodzenie, balkony, balustrady kute. Kotłownia w całości kilkuletnia. Działka 304 mkw, sam ogródek do wypoczynku to ok. 180 mkw. Atrakcyjna nieruchomość ! Wojszyce to osiedle domów jednorodzinnych z ogromną ilością zieleni. Jest cicho, ponieważ główna ulica Grota Roweckiego jest oddalona. Do Rynku jest 6,5 km. Komunikacja: - linia 112 i 113: do Galeria Dominikańska - linia 612: do Krzyki / Dworzec Autobusowy - linia nocna: 249 : do Gaj - Pętla / Jarnołtów / Krzyki / Petrusewicza Z przystanku Wrocław Wojszyce można podróżować pociągami do Dworca Głównego we Wrocławiu . W bliskiej odległości Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz dobry dojazd do autostrady. W pobliżu Biedronka, kościół, apteka, inne sklepy, szpital i inne usługi. Dwie duże szkoły podstawowe i przedszkole. Największą atrakcją tego terenu będzie urządzony, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, kilkuhektarowy park-las dla mieszkańców ze ścieżkami rowerowymi i miejscami do wypoczynku - Klin Wojszycki. Dom: - wybudowany z cegły - dachówka ceramiczna - miedziane instalacje wodno-kanalizacyjne - miedziana instalacja elektryczna - nowa kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę 100 litrów z instalacją miedzianą - rynny miedziane- opierzenie miedziane - dach był przekładany - okna pcv - rolety zewnętrzne = dom ocieplony - system alarmowy Satel - kute balustrady - kute elementy ogrodzenia - światłowód w drodze - schody wewnątrz dębowe - podłogi mozaika parkietowa w bardzo dobrym stanie - bardzo duża część dzienna ( salon 41 mkw) z wyjściem na 21 mkw taras i do ogrodu. Również park znajduje się po wyjściu z ogrodu . Jest to bardzo duża zaleta położenia domu. To tereny spacerowe, miejsce zabaw dzieci i miejsce na odpoczynek w zielony terenie. Budynek o wymiarach 6 m x 11,66 m. Poziom 0 powierzchnia ok 63 mkw ( lekko zagłębiony w dół), to m.in. garaż, kotłownia, pralnia, przedpokój i mały pokój z osobnym wejściem z ogrodu . Wejście na wysoki parter: przedsionek, salon, kuchnia, wc - powierzchnia ok 60 mkw Piętro powierzchnia ok 64 mkw: 3 sypialnie. Z dwóch wyjście na balkon. Poddasze powierzchnia ok. 35 mkw : może służyć jako sypialnia, pokój do pracy, pokój rekreacyjny. W tym pomieszczeniu jest antresola z miejscem do spania o powierzchni ok. 6,85 mkw . Powierzchnia liczona po podłodze. Dom przestronny, jasny, wygodny w dobrej lokalizacji. Stałą zabudowa pozostaje w cenie. Meble ruchome do uzgodnienia. Termin wyprowadzki do uzgodnienia. Grunt jest własnością. Koszty ogrzewania zależnie od temperatury na zewnątrz wahają się i w najzimniejszych miesiącach mogą być ok. 1300 zł. CERTYFIKAT ENERGETYCZNY DO WGLĄDU Zapraszam na prezentacje --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,501246463 Oferta nr50141130841 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita196 m²

Pow. działki304 m²

Pow. mieszkalna123 m²

Pow. ogródka180 m²

Pow. tarasu21 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki10 m

TarasTak

Typ domusegment

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8158 zł/m²
Mediana okolicy: 10 317 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
park Wojszyce
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blumed
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klasztorna
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Lege Artis
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,4 km