Skrajny szereg z ogrodem | możliwość wydzielenia 3-ciej sypialni

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta

13 855 zł/m²

Mediana okolicy

9698 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbany, przytulny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 83 m², położony przy spokojnej ulicy Arachidowej we Wrocławiu. Jest to skrajny segment znajdujący się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, którego mieszkańcy dbają zarówno o swoje posesje, jak i wspólne otoczenie.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału większej sypialni na dwa niezależne pomieszczenia. Na zdjęciach prezentujemy przykładowe wizualizacje takiej aranżacji – dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem są naturalne materiały wykończeniowe – podłogi, drzwi oraz schody wykonano z drewna.Działka ma powierzchnię 200 m².Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter:przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród,kuchnia,łazienka,wiatrołap,praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Piętro:dwie ustawne sypialnie,łazienka,wyjście na dach, który można urządzić jako dodatkową strefę wypoczynku.Dach daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne – można stworzyć na nim miejsce z leżakami, roślinami i meblami ogrodowymi. Doprowadzono tam prąd oraz wodę, co znacznie ułatwia jego wygodne zagospodarowanie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo zadbany ogród. Znajdują się w nim liczne drzewa oraz krzewy owocowe, w tym maliny, agrest, porzeczka.Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras, z którego można korzystać zarówno podczas słonecznych dni, jak i wtedy, gdy pogoda nie dopisuje. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek lub spokojny odpoczynek po pracy.Przytulnego charakteru strefie dziennej dodaje kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę szczególnie podczas jesiennych i zimowych wieczorów.Na posesji znajdują się również drewniane domki gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, rowerów, mebli ogrodowych i innych potrzebnych rzeczy. Do wejścia prowadzi urokliwa ścieżka otoczona zielenią, która już od pierwszej chwili tworzy przyjemną, domową atmosferę.Okna PCV wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe. Dostępna jest telewizja kablowa oraz możliwość podłączenia światłowodu.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym terenie osiedla. Jest ono wliczone w cenę domu.Orientacyjne koszty utrzymania przy dwóch osobach:czynsz – około 500 zł miesięcznie, obejmujący wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz miejsce postojowe,gaz – około 1500 zł za 6 miesięcy,prąd – około 200 zł miesięcznie.To propozycja dla osób poszukujących zadbanego domu z pięknym ogrodem, funkcjonalnym wnętrzem i dodatkową przestrzenią do wypoczynku. Spokojne otoczenie, zadaszony taras oraz możliwość urządzenia dachu sprawiają, że jest to miejsce, w którym można naprawdę poczuć się jak u siebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.