SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka w Lipniku

Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1050 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 55; działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 050 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 350 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 290 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Majdom

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 050 m²

Opis

Atrakcyjna działka o powierzchni 1050mkw połozona jest w Bielsku- Biał Atrakcyjna działka budowlana w Bielsku-Białej - Lipnik, ul. Hetmańska Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1050 m², położona w Bielsku-Białej, w spokojnej i zielonej części Lipnika, przy ul. Hetmańskiej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 19 × 58 m. Teren jest pochyły, co przy odpowiednim projekcie może stworzyć ciekawe możliwości zagospodarowania i pozwolić na wykorzystanie walorów lokalizacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a jej dodatkowym atutem są liczne, zadbane nasadzenia i dojrzała zieleń, dzięki którym działka ma kameralny, zielony charakter. Media prąd - w rejonie działki gaz - w rejonie działki woda - na działce sąsiedniej lub w drodze kanalizacja - przebiega przez działkę Właściciel wystąp uje o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W tym rejonie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość zabudowy będzie określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna. Spokojna lokalizacja i zabudowa jednorodzinna Działka położona jest w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej, w zielonym i kameralnym rejonie Lipnika. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu, które łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej zacisznym charakterem otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 1050 m² regularny kształt około 19 × 58 m spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych częściowe ogrodzenie istniejące nasadzenia i dojrzała zieleń dostęp do drogi gminnej kanalizacja przebiegająca przez działkę rozpoczęta procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)