Wolnostojący dom na terenie Karłowic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KARŁOWICE - WROCŁAWWilla z dwoma niezależnymi mieszkaniami NA SPRZEDAŻ wolnostojąca nieruchomość z lat 70. położona na terenie Karłowic.Atutem domu jest funkcjonalny układ - możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia funkcji mieszkalnej z wynajmem (osobne wejścia oraz liczniki).Cena: 1 750 000 PLNPowierzchnia całkowita domu: ok. 190 m²Lokalizacja: Karłowice - prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowySTAN TECHNICZNY ORAZ STANDARDBudynek zadbany, systematycznie modernizowanyTrzy lata temu remont dachu oraz wymiana instalacji grzewczej (nowy piec gazowy dwufunkcyjny)W budynku zamontowano klimatyzację oraz doprowadzono światłowódOkna PCV, na zewnątrz kostka brukowa, trzy miejsca postojowe na posesjiROZKŁAD POMIESZCZEŃ1. PARTER - obecnie zamieszkiwany Gotowy do wprowadzeniaWykończony w wysokim standardzie, wymienione instalacje wod-kan, C.O, elektryczne Zabudowy meblowe, kuchnia z wysokiej klasy AGDW łazience, kuchni oraz salonie zainstalowano ogrzewanie podłogoweWysokość pomieszczeń: ok. 250 cmUkład: Salon, sypialnia, dodatkowy pokój (obecnie garderoba), kuchnia z oknem, łazienka z wanną, holGranitowe parapety, na podłogach panele2. PIĘTRO - styl PRL (do odświeżenia lub remontu)Przestrzeń z potencjałem aranżacyjnymUkład: Salon z klimatyzacją i wyjściem na taras/balkon, 3 ustawne pokoje do własnej aranżacji, kuchnia, łazienka z prysznicemDODATKOWE INFORMACJEPełna sieć miejska: kanalizacja, gaz, prąd (przyłącze siłowe)Działka: 351 m² kształt kwadratu, teren do własnej aranżacjiKlimatyzacjaOsobne liczniki dla obu poziomówDomek narzędziowy w ogrodzieNieruchomość oferuje dużą elastyczność ( *Parter jako przestrzeń mieszkalna dla właściciela, natomiast piętro jako źródło dochodu pasywnego z wynajmu - optymalizacja kosztów eksploatacyjnych)Karłowice - lokalizacja, która nie traci na wartościSpokojna okolica Sympatyczne sąsiedztwoSzybki dojazd do centrumSprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (szczegóły do ustalenia)ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!Experio Consulting sp. z o. o.ul. Świętokrzyska 57WrocławDokładamy wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości powstał na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez sprzedających i mogą one ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § Kodeksu Cywilnego.