SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom stan deweloperski Lutomiersk/Wrząca

Wrząca, łódzkie

Powierzchnia: 158,8 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5605 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 605 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Dom 6-pokojowy, 158,8 m² (Wrząca) kosztuje 5 605 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 6 000 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat pabianicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 950 000 zł do 890 000 zł (−6,3%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości. Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym w stanie deweloperskim, niepodpiwniczonym, usytuowany na obrzeżach Lutomierska w malowniczej i cichej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnej aranżacji wnętrz i ucieczce od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z nowoczesnych standardów technicznych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej mieszkalnej 158,80 m.kw. Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze zaprojektowano salon o powierzchni 32,28m.kw., kuchnia 10,36 m.kw.+ spiżarnia 2,36m.kw, 2 sypialnie (17,36 m.kw.+11,52 m.kw.), łazienki 5,77 m.kw., holl 13,59m.kw.,. oraz kotłownia 4,13m.kw. Poddasze: 3 sypialnie (24,40m.kw., 19,54m.kw., 16,47m.kw.), 2 garderoby ( 10,65m.kw., 6,63m.kw.), łazienka (12,10m.kw.), oraz holl. Działka o powierzchni 1200 m.kw., z frontem 33 m, ogrodzona z bramą wjazdową. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, docieplony styropianem 20 cm, gwarantujący dobrą izolację termiczną, na dachu położona ceramika docieplona 25 cm. Drzwi antywłamaniowe. STANDARD I INSTALACJE: ogrzewanie: pompa ciepła. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, co zapewnia najwyższy komfort cieplny. stolarka: okna PCV. media: energia elektryczna, woda i szambo. dojazd: droga utwardzona 60 m. Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, otoczonej zielenią w gminie Lutomiersk. To miejsce stworzone dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Cena: 890 000 zł (do negocjacji). Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Dawid Renner BESTATE Nieruchmości 883 801 404 e-mail: drenner@ Nr licencji: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Forma własnościWłasność

GminaLutomiersk

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita158,80 m²

Pow. działki1 200 m²

Pow. łazienki12,10 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki33 m

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 5605 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

950 000 zł890 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	890 000 zł	5605 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	950 000 zł	5982 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
950 000 → 890 000 zł (−6,3%)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Renner wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 000 zł (6,3%).

Gratka ta strona
BESTATE Nieruchomości
najtaniej
890 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BESTATE Nieruchomości
najtaniej
890 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Renner
950 000 zł
+60 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-14
890 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrząca Cmentarz
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Lutomiersku
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
K&M
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
910 m
11 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej
2 km
25 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,3 km
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
9,8 km