SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek inwestycyjny + grunt 2193 m² | Ścisłe centrum Wrześni

Wojska Polskiego, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 632 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 372 zł/m²
Mediana okolicy: 2 717 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Dom 10-pokojowy, 632 m² (Września) kosztuje 2 372 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 2 717 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat wrzesiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 499 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną zabudowaną budynkiem, położoną w centrum Wrześni, przy ul. Wojska Polskiego.Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2193 m², na której zlokalizowany jest budynek o powierzchni użytkowej 632 m² wraz z dwoma garażami. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu do adaptacji, rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji.Budynek daje możliwość przystosowania pod funkcje mieszkaniowe, usługowe, biurowe lub mieszane. Układ oraz wielkość działki pozwalają również na dalsze zagospodarowanie terenu, w tym rozbudowę istniejącej zabudowy lub realizację nowego obiektu.Dla nieruchomości rozpoczęła się procedura uzyskania warunków zabudowy.Parametry nieruchomości:– powierzchnia działki: 2193 m²– powierzchnia użytkowa budynku: 632 m²– szerokość frontu: ok. 36 m– długość działki: ok. 60 m– numer ewidencyjny: 1238, obręb WrześniaDojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.Media:– prąd– woda– kanalizacjaStan prawny: pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Nota prawna:Wszelkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji, a ich dokładność nie zawsze może być w pełni zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

Pow. całkowita632 m²

Pow. działki2 193 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki36 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 2372 zł/m²
Mediana okolicy: 2717 zł/m²
Połowa ofert: 1,7–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 499 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
1 499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szosa Witkowska
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RCKiK Poznań OT Września
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park im. Kurkowego Bractwa Strzeleckiego we Wrześni
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,9 km