Kamienica w świetnej lokalizacji

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż Kamienica położona w ścisłym centrum miasta Września przy ul. Fabrycznej, bezpośrednio przy deptaku, w miejscu o bardzo dużym ruchu pieszym. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną zarówno pod działalność usługową, jak i wynajem.Budynek został wybudowany w 1994 roku i posiada łączną powierzchnię 552,65 (mieszkalna i pod działalność gospodarczą). Składa się z trzech poziomów oraz piwnicy. W przeszłości funkcjonował jako hotel, dlatego w obiekcie znajduje się ponad 10 pokoi, z których każdy posiada własną łazienkę. Wszystkie media są podłączone prąd, woda oraz kanalizacja.Na parterze znajduje się lokal usługowy, który jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód 3tys złotych na miesiąc. Na pierwszym piętrze mieści się część hotelowa z pokojami i łazienkami. Na kolejnym poziomie znajdują się pomieszczenia z możliwością adaptacji na mieszkania lub dodatkowe pokoje pod wynajem. Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego lub magazynowego.Dzięki lokalizacji w centrum Wrześni oraz dużej liczbie pokoi nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Idealnie sprawdzi się jako hotel, hostel, apartamenty na wynajem, kwatery pracownicze lub budynek usługowo-mieszkalny.Po więcej informacji zapraszam do kontaktuW celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta

2895 zł/m²

Mediana okolicy

2717 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Wesołowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Wesołowska

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miłosławska

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.