Przestronny Dom 91,5 M2 Z Pompą Ciepła - Osiedle Panorama Park

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ POŚREDNIKÓWW CENIE POMPA CIEPŁAPerfect Home Grześkowiak, Szafraniak 3 Sp. z o.o. oferuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w domu dwulokalowym, realizowanym w Gutowie Wielkim, na nowo powstającym Osiedlu PANORAMA PARK.DOM DWULOKALOWY – KOMFORT JAK W BLIŹNIAKUBudynek został podzielony na dwa w pełni niezależne lokale (segment A i B), które funkcjonują jak klasyczna zabudowa bliźniacza:osobne wejścianiezależne licznikiprywatne, duże ogrodydedykowane miejsca postojoweDla zapewnienia wysokiego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami zastosowano pełną ścianę murowaną z bloczków wapienno-piaskowych, stanowiących doskonałą izolację dźwięków.LOKALIZACJAGutowo Wielkie to spokojna, rozwijająca się miejscowość, która zapewnia:szybki dojazd do drogi krajowej nr 92sprawną komunikację z centrum Wrześniciszę, zieleń i kameralny charakter zabudowyOsiedle PANORAMA PARK docelowo będzie składać się z 9 budynków, w tym domów o powierzchniach: 70 m², 83 m², 90 m² oraz 120 m².DZIAŁKA I OTOCZENIEKażdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 340 m².Do dyspozycji mieszkańców:przestronny ogródtaras wyłożony nowoczesną kostkąchodnik dookoła budynku2 prywatne miejsca postojowe przed domem, również z kostki brukowejFUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁADDom realizowany jest według indywidualnego projektu, którego największym atutem jest jasna i otwarta strefa dzienna.Na parterze znajduje się:wygodny wiatrołap z miejscem na zabudowętoaleta dla gościprzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m², z dużymi przeszkleniami i nowoczesnym narożnym oknem w kuchni, które doskonale doświetla wnętrze i otwiera je na ogródPiętro to komfortowa strefa prywatna:trzy ustawne, duże pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet)łazienka z miejscem na wannę lub prysznicgarderobakomunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeńPowierzchnia użytkowa lokalu: 91,50 m²STANDARD DEWELOPERSKI – WYSOKA JAKOŚĆCena obejmuje m.in.:pompę ciepła powietrze–wodaogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniachtynki cementowo-wapienne wewnętrzneposadzki betonowetrzyszybowe oknadrzwi wejściowe z ciepłą ramąelektryczne rolety zewnętrzneelewację z tynkiem zewnętrznymocynkowane rynny malowane proszkowoizolację termiczną: styropian 20 cmogrodzenie panelowe z furtkątaras, chodniki, podjazd i miejsca postojowe z kostki brukowejzbiornik bezodpływowy (szambo) ok. 10 m³Instalacje:wodna (zimna i ciepła)elektrycznawentylacja grawitacyjnainstalacja teletechnicznagniazda i zasilanie odbiorników siłyINFORMACJE CENOWECena brutto: 609 000 złcena dotyczy jednego lokalu wraz z działkąKupujący nie płaci podatku PCC 2%sprzedaż bezpośrednio od deweloperaTERMINPlanowany termin odbioru: listopad 2027 r.DODATKOWOPomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznegoPełne wsparcie na każdym etapie zakupuO DEWELOPERZEPerfect Home Grześkowiak, Szafraniak 3 Sp. z o.o. to lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem, realizujący inwestycje z naciskiem na:jakość wykonaniafunkcjonalne układyenergooszczędne rozwiązaniaestetykę i trwałośćNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · Września

Ta oferta

6656 zł/m²

Mediana okolicy

7331 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,2 tys. zł/m²

589 000 zł→609 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 października 2026

   Podwyżka ceny

   589 000 → 609 000 zł (+3,4%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Matteo

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miłosławska

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Stylowa

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących im. gen. dr. Romana Abrahama we Wrześni

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.