Na Nowopowstałym Osiedlu

Opis

Nowy i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze położony w BIERZGLINKU przy ul. Poziomkowej.Każdy z przedstawionych segmentów ma pow. 90m2 i różni się odbiciem lustrzanym oraz położeniem względem stron świata. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.- PARTER: wiatrołap (5,37m2), salon (33,56m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (7,28m2), wc (2,34m2), hall (4m2) oraz klatka schodowa; - PIĘTRO: 3 sypialnie (10m2; 9,91m2 i 7,24m2), łazienka (6,99m2).Każdy z segmentów położony jest na działce o pow. ok. 390m2.STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,- podbeton gr.10cm- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,- ściany zewnętrzne – pustak SOLBET o grubości 25cm + styropian o grubości 20cm,- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami ; pustak SILIKAT o grubości 24cm - ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,- schody wewnętrzne żelbetonowe monolityczne,- stropy nad parterem – strop TERIVA,- stropy nad poddaszem – strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplone wełna mineralną 25cm,- dach – dachówka betonowa,- balkony – strop gęstożebrowy, - nadproża betonowe,- kominy wentylacyjne- szambo 10m32) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:- tynki gipsowe, - drzwi wejściowe - rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,- okna PCV 3-szybowe, profile Oknoplast, - każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody,- instalacja CO - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i poddasza- posadzka – wylewka betonowa, - ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,- instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna - instalacja TV i HDMI bez osprzętu- czujniki dymu i czadu.3) TARASY - wylewka betonowa.- ściana wymurowana pomiędzy tarasami.- wyprowadzona woda do ogrodu.4) ELEWACJE:- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:- siatka ogrodzeniowa oraz między ogrodami w strefie ogrodowej,7) OGRÓD:- wyrównanie terenu- wyprowadzenie wody ogrodowej,Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych, bliskość komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się również szkoła, sklepy, gabinety kosmetologii i fryzjerstwa oraz mnóstwo terenów spacerowych. Natomiast w pobliskiej Wrześni znajduje się pełna infrastruktura społeczna i kulturowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa ModrzejewskaEFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2-Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 80–120 m² · Września

Ta oferta

6444 zł/m²

Mediana okolicy

6962 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bierzglinek Bukowa (szkoła)

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Apteka

  Na Sławnie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Obłaczkowo

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Amika Konsorcjum Medyczne

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.