SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z potencjałem na dużej działce w Kleczewie

Kleczew, wielkopolskie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 323 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 20 dniach; 30 października 2026

Dom, 155 m² (Kleczew) kosztuje 2 323 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 20 dni. Cena zmieniała się raz: z 390 000 zł do 360 000 zł (−7,7%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w centrum Kleczewa przy ul. Toruńskiej. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, przestrzeni do własnej aranżacji oraz możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności. Budynek mieszkalny: Dom wolnostojący wybudowany w 1939 roku, częściowo podpiwniczony, murowany z cegły. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak zachowała wiele oryginalnych elementów nadających jej niepowtarzalny klimat. Powierzchnia domu pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni: - parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną oraz osobna toaleta, - piętro: 2 pokoje, strych oraz balkon. W domu znajdują się oryginalne piece kaflowe - część z nich ma wyjątkowy, zabytkowy charakter, co może stanowić ciekawy element aranżacyjny po przeprowadzeniu modernizacji. Dane techniczne: - dach kryty papą - wymaga remontu, - okna drewniane (większość do wymiany, dwa okna zostały już wymienione), - instalacja elektryczna aluminiowa, - woda z sieci lokalnej, - ogrzewanie piecami na węgiel, - na podłogach znajdują się panele oraz elementy drewniane. Działka: Nieruchomość położona jest na atrakcyjnej działce o powierzchni 1617 m². Działka ma regularny, ustawny kształt około 40 m x 40 m, jest ładnie zagospodarowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Dużym atutem jest możliwość wybudowania dodatkowego domu na działce, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który może zostać wykorzystany jako pomieszczenie gospodarcze, pracownia, biuro lub miejsce do prowadzenia działalności. Niewątpliwym atutem są wysokie pomieszczenia, charakterystyczne dla przedwojennego budownictwa, które zapewniają poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają niepowtarzalny klimat tej nieruchomości. Potencjał nieruchomości: Po modernizacji dom może stać się wyjątkową nieruchomością mieszkalną, ale również miejscem pod działalność usługową, np. gabinety, biura, pracownię czy gabinet rehabilitacyjny. Budynek posiada charakter dawnej kamienicy z klimatem i dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum Kleczewa. W najbliższej okolicy: - sklepy, - bazar, - poczta, - punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość zbiornika pokopalnianego, który w przyszłości ma zostać zagospodarowany jako atrakcyjny teren rekreacyjny z jeziorem. Najważniejsze atuty: • dom z 1939 roku z charakterem i historią, • duża działka 1617 m², • możliwość dodatkowej zabudowy, • budynek gospodarczy 70 m², • centrum miasta, • potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć wyjątkowe miejsce według własnej wizji. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci kosztów wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 617 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,7% od pierwszego wykrycia

390 000 zł360 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	360 000 zł	2323 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	390 000 zł	2516 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

30 października 2026
Wróciła po 20 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
10 października 2026
Obniżka ceny
390 000 → 360 000 zł (−7,7%)
10 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczew Kościelna
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarska "Kleczew" s.c.
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych w Kleczewie
770 m
10 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Misjonarzy Świętej Rodziny
7 km
Stacja kolejowa
Kawnice
13,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sługocin
21,3 km