SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom przy lesie, blisko jeziora

Kownaty, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 423 zł/m²
Mediana okolicy: 5 320 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 135; domy 120–160 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 25 października 2026

Dom, 130 m² (Kownaty) kosztuje 3 423 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 5 320 zł za m² dla 135 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Kownaty, gmina Wilczyn, zaledwie 2 km od Jeziora Wilczyńskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1155 m². Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz spokojna okolica gwarantują prywatność i bliskość natury. Dom został wybudowany w 2025 roku według cenionego projektu Eliza III. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronną częścią dzienną z efektownym wysokim sufitem otwartym aż do połaci dachu, co nadaje wnętrzu wyjątkową przestrzeń i doskonałe doświetlenie. Powierzchnia użytkowa domu: 130 m² Dodatkowo: - garaż dwustanowiskowy - 30 m², - pomieszczenie gospodarcze - 7 m². Układ pomieszczeń: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, - wyjście na duży taras z widokiem na las, - 3 komfortowe sypialnie, - 2 łazienki, - pralnia, - hol, - garaż dwustanowiskowy, - pomieszczenie gospodarcze. Najważniejsze atuty nieruchomości: - budowa z pustaka Porotherm, - dach odeskowany, pokryty blachą na rąbek, - okna trzyszybowe, - rolety zewnętrzne sterowane pilotem oraz aplikacją w telefonie, - rozprowadzona instalacja elektryczna pod monitoring, klimatyzację oraz siłę, - przygotowane czujniki ogrzewania podłogowego, - kominek wewnętrzny oraz kominek zewnętrzny na tarasie, - możliwość zastosowania pieca na pellet lub ekogroszek, a także pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej, - liczne nasadzenia iglaków i świerków. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu, który można wykończyć według własnej wizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 155 m²

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: domy 120–160 m² · powiat koniński

Ta oferta: 3423 zł/m²
Mediana okolicy: 5320 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

25 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 września 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kubuś
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Na Rynku
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wilczynie
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II i Branżowa Szkoła I Stopnia
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Orchowo
11,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
23,1 km