SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom bliźniak po remoncie | 27 arów | garaż | Żabice

Żabice, lubuskie

Powierzchnia: 75 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 387 zł/m²
Mediana okolicy: 6 857 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 10; domy do 80 m² · powiat słubicki
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 75 m² (Żabice) kosztuje 8 387 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 6 857 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat słubicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej około 75 m², położony w miejscowości Żabice, w gminie Górzyca, powiat słubicki, województwo lubuskie.Nieruchomość wyróżnia się dużą działką o powierzchni około 2700 m², generalnym remontem wnętrz, funkcjonalnym układem czterech pokoi oraz dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi.Dom jest gotowy do zamieszkania. To propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dużym ogrodem, garażem i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.DOM I PRZEPROWADZONE MODERNIZACJENieruchomość znajduje się w rękach obecnych właścicieli od kwietnia 2016 roku. Po zakupie przeprowadzono generalny remont, który trwał około roku.Zakres prac obejmował między innymi:Gruntowną przebudowę i modernizację wnętrzWymianę podłóg i przebudowę ścianWymianę instalacji elektrycznejModernizację instalacji centralnego ogrzewaniaMontaż ogrzewania podłogowego w wybranych pomieszczeniachPrace wykończeniowe w części mieszkalnejW 2021 roku zamontowano dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.Ogrzewanie podłogowe znajduje się w przedpokoju, kuchni i łazience.Dom jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i użytkowym.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia mieszkalna domu wynosi około 76,27 m² i obejmuje dwie kondygnacje.PARTER | 50 m²Przedpokój i korytarz ze schodamiKuchniaŁazienkaSalonSypialnia głównaPODDASZE MIESZKALNE | około 25 m²Dwie niezależne sypialnie, obecnie wykorzystywane jako pokoje dziecięceŁącznie dom oferuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie. Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet do pracy zdalnej.PIWNICA | około 20 m²Pod domem znajduje się dodatkowa przestrzeń obejmująca pomieszczenie techniczne z instalacją grzewczą, bojlerem oraz osobne pomieszczenie piwniczne.Piwnica nie jest wliczona do podanej powierzchni mieszkalnej.WYPOSAŻENIE W CENIEW domu pozostanie sprzęt AGD, obejmujący:Zmywarkę w zabudowiePralkę Płytę gazowąPiekarnik elektryczny w zabudowieLodówkę wolnostojącąDzięki pozostawionemu wyposażeniu przyszli właściciele będą mogli korzystać z podstawowego zaplecza kuchennego i gospodarczego bez konieczności zakupu wszystkich urządzeń od początku.DUŻA DZIAŁKA I OGRÓDDo nieruchomości przynależy teren o powierzchni około 2700 m².To jeden z największych atutów całej posesji. Duża przestrzeń pozwala na odpoczynek, prowadzenie ogrodu, uprawę własnych warzyw i owoców czy zorganizowanie strefy rekreacyjnej dla całej rodziny.Na terenie rosną między innymi:Orzech włoskiDwa drzewa orzecha laskowegoInne drzewa owocowe i krzewyDojrzałe nasadzenia nadają ogrodowi naturalny charakter i zapewniają przyjemne otoczenie domu.Dodatkowym atutem jest potencjał dalszego zagospodarowania części gruntu, w tym rozważenia kolejnej zabudowy mieszkalnej. Możliwość realizacji inwestycji i ewentualnego podziału działki wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami i dokumentami planistycznymi.GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZENa posesji znajduje się osobny budynek gospodarczy obejmujący:Garaż jednostanowiskowy z kanałemDwa dodatkowe pomieszczenia gospodarczePomieszczenia były w przeszłości wykorzystywane jako stajnia i miejsce przechowywania drewna.Obecnie mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów.Dach budynku gospodarczego remontowano w 2015 roku. Sam budynek jest starszy i wymaga indywidualnej oceny pod kątem ewentualnych dalszych prac adaptacyjnych.Drzwi do pomieszczeń gospodarczych zostały wymienione na zamykane na klucz, co poprawia bezpieczeństwo przechowywanego wyposażenia.OGRODZENIE I BEZPIECZEŃSTWOPosesja jest ogrodzona i wyposażona w rozwiązania ułatwiające codzienne korzystanie z nieruchomości:Brama wjazdowa sterowana pilotemFurtka z zamkiem elektrycznymWideodomofonZamykane pomieszczenia gospodarczeRozwiązania te zapewniają wygodę oraz dodatkową kontrolę dostępu do posesji.INSTALACJE, MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIADom wyposażony jest w:Instalację elektryczną po wymianieCentralne ogrzewanie po modernizacjiDwufunkcyjny kocioł gazowy zamontowany w 2021 rokuOgrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokojuInstalację wodnąKanalizacjęDostęp do światłowodu OrangeMożliwość odbioru telewizji satelitarnej, w tym Cyfrowego PolsatuW 2026 roku licznik gazowy wymieniono na urządzenie umożliwiające zdalne odczyty i miesięczne rozliczenia.Opłaty za energię elektryczną oraz wodę naliczane są na podstawie rzeczywistego zużycia.Instalacja wodna posiada dwa liczniki: główny oraz dodatkowy podlicznik związany z wykorzystaniem wody w ogrodzie.Nieruchomość daje możliwość dostosowania kosztów eksploatacyjnych do rzeczywistego zużycia mediów i liczby domowników.Dodatkowo występują standardowe opłaty z tytułu podatku od nieruchomości i gruntu.LOKALIZACJA I OTOCZENIEŻabice to miejscowość położona w gminie Górzyca, w powiecie słubickim, w województwie lubuskim.Okolica jest atrakcyjna dla osób ceniących spokojne otoczenie, tereny zielone i możliwość korzystania z uroków życia poza większym miastem.Położenie nieruchomości zapewnia dogodną bazę do codziennych dojazdów w kierunku Górzycy, Kostrzyna nad Odrą oraz Słubic.Ciekawostką historyczną miejscowości jest Fort Żabice, zabytkowy obiekt fortyfikacyjny powstały pod koniec XIX wieku, będący częścią dawnego systemu umocnień Twierdzy Kostrzyn.Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób pracujących w regionie przygranicznym lub poszukujących domu z większą działką w spokojniejszym otoczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDom po generalnym remoncie w latach 2016–2017Około 75 m² powierzchni mieszkalnejCztery pokoje, w tym trzy sypialniePiwnica około 20 m²Duży teren o powierzchni około 27 arówGaraż jednostanowiskowy z kanałemDwa pomieszczenia gospodarczeBrama automatyczna i wideodomofonOgród z drzewami owocowymi i orzechowymiDwufunkcyjny kocioł gazowy z 2021 rokuOgrzewanie podłogoweKanalizacja i światłowód OrangePodstawowy sprzęt AGD pozostający w cenieMożliwość dalszego zagospodarowania gruntuSpokojna lokalizacja w regionie przygranicznymCENA I KONTAKT629 000 zł do negocjacji.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów nieruchomości i umówienia indywidualnej prezentacji.Powierzchnia mieszkalna oraz powierzchnia gruntu podane są na podstawie dostępnych informacji i wymagają ostatecznego potwierdzenia w dokumentacji oraz pomiarach.