SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zabierzów - stan deweloperski, blisko kolei

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 143 zł/m²
Mediana okolicy: 7 740 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 210 m² (Zabierzów) kosztuje 6 143 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 7 740 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

- NOWOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - DOSKONAŁY DLA RODZINY - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ATUTY! wykończony budynek do natychmiastowego objęcia nowoczesne budownictwo blisko centrum Krakowa wyposażony we wszystkie media niskie koszty utrzymania Atrakcyjny projekt domu, z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku Nieruchomość o powierzchni użytkowej 144 m2, natomiast pow. całkowita 210 m2. Nazwa projektu "Dom w arletach 2" z biura projektowego Archon. SPECYFIKACJA: - ściany pustak ceramiczny 25P+W firmy Wienerberger/Leier - ocieplony styropianem 20 cm - okna plastikowe 7 komorowe trzyszybowe firmy Dako - dach pokryty dachówką firmy Brass - poddasze ocieplone wełną mineralną 45 cm firmy Unimata Budynek w stanie DEWELOPERSKIM Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE BEZ OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH .SPRZEDAWANY BEZ 2 % PODATKU PCC Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Klimatyzacja zamontowana w salonie z wyprowadzeniem instalacji w pozostałych pomieszczeniach. Wszystkie media w budynku włącznie z kanalizacją miejską. Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER 75,30 (78,57) m2 - Wiatrołap 3,54 - Hol 7,37 - Salon z aneksem kuchennym 27,22 - Spiżarnia 2,43 (5,70) - Gabinet 10,68 - Kotłownia 2,63 - Łazienka 3,26 - Garaż 18,17 PODDASZE 68,77 (81,60) m2 - Schody 5,29 - Hol 8,40 - Pokój 10,65 (12,75) - Pokój 9,73 (11,83) - Łazienka 4,34 (5,88) - Pralnia 2,63 (3,77) - Pokój 11,30 (13,56) - Pokój 12,36 (14,62) - Garderoba 4,07 (5,50) OPIS PROJEKTU: Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj holl, komfortowy salon , jadalnia mieszcząca duży stół rodzinny oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Dodatkowo mamy łazienkę, schowek pod schodami, gabinet i garaż jedno-stanowiskowy. Prywatna strefa nocna mieści się na poddaszu, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie, pralnię oraz ogólnodostępną łazienkę. Dom bez problemu pomieści całą swoją rodzinę, pupila, zapasy, sprzęt sportowy i rekreacyjny. Wokół dużo terenów zielonych, bez problemu możesz pobiegać, pojeździć na rowerze, wyjść na spacer z psem na pobliskie łąki. REWELACYJNE POŁOŻENIE, BLISKOŚĆ LOTNISKA, ORAZ KOLEJKI PODMIEJSKIEJ Kolejka podmiejska (Szybka Kolej Aglomeracyjna - SKA) na trasie Zabierzów - Kraków GłównyTgQPHd|||[] to najszybszy środek transportu łączący te miejscowości. Podróż pociągiem regionalnym trwa zazwyczaj od 11 do 18 minut Jeżeli chcesz mieszkać we własnym domu z ogrodem blisko Krakowa z łatwym i szybkim dojazdem do miasta jest to oferta dla Ciebie. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: kolejUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 144Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: jestRok budowy: 2026Liczba pokoi: 6Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemLiczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski506 963 113patryk@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki460 m²

Pow. użytkowa144 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów

Ta oferta: 6143 zł/m²
Mediana okolicy: 7740 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Aptekaeskulap.Pl
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,8 km