Zamknięte osiedle | ogród | PKP Ursus

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,25 m², położone w zielonej i spokojnej części Ursusa. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z cegły, na zamkniętym osiedlu z ogólnodostępnym ogrodem przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej.Układ mieszkaniaMieszkanie ma 40,25 m² powierzchni i wysokość pomieszczeń 2,6 m. Funkcjonalny układ obejmuje:salonsypialnięoddzielną kuchniękorytarzMieszkanie przeszło szereg prac remontowych i modernizacyjnych. Wykonano remont instalacji, całkowicie wyremontowano kuchnię oraz korytarz. Łazienka jest jedynym pomieszczeniem wymagającym remontu. W salonie i sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie wykonane na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze wykorzystana i zapewnia dużo miejsca do przechowywania.Na szczególną uwagę zasługują drewniane panele w pokojach, które zostały wycyklinowane, zachowując swój naturalny charakter.Zamknięte osiedle i zielone otoczenieJednym z największych atutów nieruchomości jest kameralne, zamknięte osiedle z ogólnodostępnym ogrodem dla właścicieli mieszkań. To dodatkowa przestrzeń, której trudno szukać w typowych miejskich inwestycjach.Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury.Park Czechowicki znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od mieszkania. To świetne miejsce na codzienny spacer, rekreację czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.LokalizacjaLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, bank, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkola.Dużym atutem jest również komunikacja. Stacja PKP Ursus znajduje się około 5 minut spacerem od mieszkania, co pozwala na wygodny dojazd do centrum Warszawy (zajmujący 15min) oraz innych dzielnic.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Nieruchomość nie jest obciążona prawami ani roszczeniami osób trzecich.Mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny.Dlaczego warto?40,25 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni2 niezależne pokojeoddzielna kuchniaparterbudynek z cegłyzamknięte osiedleogólnodostępny ogród dla mieszkańcówokoło 5 minut do Parku Czechowickiegookoło 5 minut do stacji PKP Ursuspełna infrastruktura w najbliższej okolicyMieszkanie łączy funkcjonalny układ, przeprowadzone prace remontowe, zielone otoczenie i bardzo dobrą komunikację. To dobry wybór zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Warszawy.W ramach obsługi transakcji zapewniam pełną weryfikację nieruchomości oraz kompleksową obsługę formalną i prawną na każdym etapie zakupu.Zdjęcia przestawiają faktyczny stan nieruchomości, mieszkanie zostało rozświetlone przy użyciu SI.Zadzwoń, żeby umówić się na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

17 888 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Róża Lipińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  720 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Róża Lipińska

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Qbuś

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Tysiąclecia 01

  60 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Czechowicki

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.