Gotowy segment | ogród | garaż | poddasze

Opis

Gotowy do zamieszkania segment w Ząbkach dla rodziny, która chce zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal mieć wygodny dojazd do Warszawy.Największe atuty tej nieruchomości to prywatny ogród, garaż, dwa dodatkowe miejsca postojowe oraz zagospodarowane poddasze o ok. 37 m² powierzchni po podłodze.Do tego fotowoltaika z magazynem energii, ładowarka do samochodu elektrycznego i stacja PKP oddalona o ok. 500 m.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEgotowy do zamieszkania,salon z aneksem kuchennym ok. 30 m²,3 niezależne pokoje na piętrze,2 łazienki,zagospodarowane poddasze,prywatny ogród,garaż 15,42 m²,2 miejsca postojowe przed budynkiem,możliwość parkowania łącznie 3 samochodów,fotowoltaika 3,28 kWp,magazyn energii 10 kWh,ładowarka do samochodu elektrycznego,zamknięte osiedle,stacja PKP ok. 500 m.DLA KOGO?To propozycja szczególnie dla:rodziny 2+1 lub 2+2, która chce zamienić mieszkanie na własny dom,osób pracujących zdalnie lub hybrydowo i potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy,rodzin posiadających więcej niż jeden samochód,osób, które chcą mieć własny ogród, ale nie potrzebują dużej i wymagającej działki,kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności remontu i wielomiesięcznego wykańczania.UKŁAD DOMUParterNa parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m².To główna przestrzeń wspólna domu — miejsce na codzienne życie, wspólne posiłki i odpoczynek.Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu.Na tym poziomie znajdują się również:łazienka z prysznicem – 2,34 m²,wiatrołap – 2,04 m²,garaż – 15,42 m².PiętroPiętro stanowi prywatną strefę domowników.Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje:10,85 m²,10,77 m²,8,22 m²,oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,63 m².Układ dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna oraz dwa pokoje dziecięce. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘJednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowane poddasze.Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 37 m².Obecnie znajduje się tutaj przestrzeń do pracy oraz prywatna strefa kina domowego.Poddasze można wykorzystać również jako:gabinet,pokój hobby,przestrzeń dla nastolatka,domową siłownię,pokój gościnny,dodatkową strefę wypoczynku.To właśnie ta część sprawia, że dom daje więcej możliwości niż wynikałoby wyłącznie z podstawowego metrażu.POWIERZCHNIAPowierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 84,46 m².Dodatkowo do dyspozycji pozostają:garaż – 15,42 m²,poddasze – 11 m² według prospektu.Rzeczywista powierzchnia podłogi zagospodarowanego poddasza wynosi natomiast ok. 37 m².Dzięki temu nieruchomość oferuje więcej realnej przestrzeni do wykorzystania na co dzień.PRYWATNY OGRÓDZ salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, zagospodarowanego ogrodu.To miejsce na odpoczynek, grilla, zabawę dla dzieci czy stworzenie własnej strefy wypoczynkowej.Dojrzała zieleń i nasadzenia nadają mu kameralny charakter.Ogród jest jednocześnie na tyle kompaktowy, że nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennym utrzymaniu.GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWEDo domu przynależy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed nieruchomością.Łącznie daje to możliwość wygodnego parkowania trzech samochodów.To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa auta lub regularnie przyjmującej gości.FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGIIDom został wyposażony w:instalację fotowoltaiczną 3,28 kWp,magazyn energii 10 kWh,ładowarkę do samochodu elektrycznego.Fotowoltaika wspiera również przygotowanie ciepłej wody użytkowej w cieplejszej części roku.To rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną domu i pomagają ograniczać bieżące koszty jego użytkowania.OSIEDLE I LOKALIZACJADom znajduje się na zamkniętym osiedlu w Ząbkach.Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, co jest dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień — sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja i punkty usługowe.Dużym atutem jest stacja PKP oddalona o ok. 500 m, co pozwala wygodnie korzystać z połączeń w kierunku Warszawy.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?Bo nie jest to tylko kolejny segment z trzema sypialniami.To nieruchomość, która daje rodzinie kilka realnych przewag w codziennym życiu: własny ogród, garaż i dwa dodatkowe miejsca postojowe, zagospodarowane poddasze oraz rozwiązania energetyczne przygotowane również z myślą o samochodzie elektrycznym.Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, w którym każdy z domowników może znaleźć własną przestrzeń — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Na miejscu najlepiej widać zarówno funkcjonalność domu, jak i dodatkowe możliwości, które daje zagospodarowane poddasze.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresuZapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.Artur WernerFinansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Ząbki

Ta oferta

13 545 zł/m²

Mediana okolicy

13 545 zł/m²

Połowa ofert

11–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolności 02

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.