SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Inwestycyjnie | Fotowoltaika | 11 pokoi | Ogród

Wolominski, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 5160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 160 zł/m²
Mediana okolicy: 8 844 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 250 m² (Wolominski, Ząbki) kosztuje 5 160 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 8 844 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ząbki

Ta oferta: 5160 zł/m²
Mediana okolicy: 8844 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PURE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego 01
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bezpieczna Przystań
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Bajkowa
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FizjoVita
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im. św. Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki560 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność prezentować dom wolnostojący w spokojnej części Ząbek. Nieruchomość z lat 90 po częściowych modernizacjach, aktualnie niemal w całości wynajęty. Idealna oferta dla inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału - z możliwością przejęcia obecnych, chętnych do przedłużenia umów najemców.Dysponujemy bogatą galerią zdjęć tej nieruchomości i z przyjemnością prześlemy je zainteresowanym.Atuty nieruchomości:• kilka niezależnych mieszkań (każde z kuchnią i łazienką),• fotowoltaika 11 kW (2020) - niskie koszty utrzymania,• remont dachu w 2016 r.• nowe okna PCV,• dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,• garaż z częścią warsztatową,• przestronne balkony i tarasy (w tym jeden ok. 30 m²).Układ domu:• Parter: 3 niezależne mieszkania (25-30 m² każde).• I piętro: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, duży taras.• II piętro: 3 pokoje (w tym 2 z balkonami i 1 z tarasem 30 m²).• Poddasze: 2 pokoje.Lokalizacja:• PKP Ząbki - 1 km (szybki dojazd do Warszawy),• Miejskie Centrum Sportu - 500 m,• Lidl - 1 km, Biedronka - 1,2 km,• spokojna i zielona okolica.To wyjątkowa okazja dla inwestorów - dom generuje stabilny przychód z najmu, a jednocześnie pozostaje świetną propozycją dla dużej rodziny lub pod działalność (np. najem krótkoterminowy, biura, hostel).Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.