Dom na sprzedaż - 300 m² - 8 pokoi Szprotawa, Szprotawa, ul. Wyspiańskiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szprotawa, dom 300 m2, 8 pokoi, działka 12 ar, cena 950 000 zł, sprzedam.Na sprzedaż wyjątkowa, doinwestowana nieruchomość w Szprotawie.Rozbudowana połowa bliźniaka o łącznej powierzchni użytkowej 270 m2 usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1184 m2.Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa lokale z osobnymi wejściami.To idealne rozwiązanie dla:- dwóch rodzin szukających bliskości, ale i pełnej prywatności,- inwestorów planujących wynajem jednego lub obu lokali,- przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinet, usługi, hostel).Kluczowe informacje:- Cena: 950 000 zł (do negocjacji)- Powierzchnia użytkowa domu: 270 m2- Powierzchnia działki: 1184 m2Stan budynku - część jest po remoncie i pełnej termomodernizacji, część została dobudowana i docieplona.Układ pomieszczeń: (2 lokale):1. Powierzchnia: 150 m2:- Parter (80 m2): 2 ustawne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, duży hol z pojemną zabudową szaf wnękowych, klatka schodowa,- Poddasze (70 m2): 2 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon oraz prywatną garderobą), osobne WC.2. Powierzchnia: 120 m2:- Parter (70 m2): 2 pokoje, 2 praktyczne garderoby, WC- Poddasze (50 m2): 2 pokoje, kuchnia z wyjściem na klimatyczną werandę, łazienka.Budynek posiada również częściowe podpiwniczenie.Nowoczesne technologie i niskie koszty (Atuty Eko):- Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i finansowej - Fotowoltaika 6,2 kW + magazyn energii, produkcja własnego prądu i zabezpieczenie na wypadek przerw w dostawie energii.- Klimatyzacja: 4 niezależne klimatyzatory dbające o komfort termiczny przez cały rok (chłodzenie/grzanie).- Trzy źródła ogrzewania: Centralne ogrzewanie gazowe, nastrojowy kominek z systemem rozprowadzenia ciepła po domu oraz dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.- Termomodernizacja: Budynek doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed upałami latem.- Własne ujęcie wody - studnia na działce znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu.- Działka i infrastruktura zewnętrzna- teren wokół domu o powierzchni 12 arów został w pełni ogrodzony i przemyślanie podzielony na strefy: Strefa rekreacyjna - przestrzeń za domem z klimatyczną altaną idealną na grilla i odpoczynek. Strefa zielona: drzewa i krzewy owocowe oraz przydomowy warzywnik dla miłośników zdrowej żywności. Strefa komunikacyjna - wybrukowane podwórko, miejsca parkingowe.- System nawodnienia ogrodu - podlewanie zasilane z własnej studni.- Garaż i budynki gospodarcze: Podwójny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze idealne na narzędzia, rowery czy warsztat.- Bezpieczeństwo i komfort: Wjazd na posesję przez bramę otwieraną na pilota, a w oknach zainstalowane rolety zewnętrzne (izolacja termiczna i akustyczna).Lokalizacja nieruchomości: zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Szprotawy z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i punktów usługowych. Otoczenie domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Podpowiemy jak bezpiecznie sfinalizować transakcję, przeprowadzimy sprzedaż.Oferta tylko w WGN!Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych,- taksy notarialnej,- wpisów do księgi wieczystej,- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.