Dom na sprzedaż - 300 m² - 8 pokoi Szprotawa, Szprotawa, ul. Wyspiańskiego

Opis

Szprotawa, dom 300 m2, 8 pokoi, działka 12 ar, cena 950 000 zł, sprzedam.Na sprzedaż wyjątkowa, doinwestowana nieruchomość w Szprotawie.Rozbudowana połowa bliźniaka o łącznej powierzchni użytkowej 270 m2 usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1184 m2.Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa lokale z osobnymi wejściami.To idealne rozwiązanie dla:- dwóch rodzin szukających bliskości, ale i pełnej prywatności,- inwestorów planujących wynajem jednego lub obu lokali,- przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinet, usługi, hostel).Kluczowe informacje:- Cena: 950 000 zł (do negocjacji)- Powierzchnia użytkowa domu: 270 m2- Powierzchnia działki: 1184 m2Stan budynku - część jest po remoncie i pełnej termomodernizacji, część została dobudowana i docieplona.Układ pomieszczeń: (2 lokale):1. Powierzchnia: 150 m2:- Parter (80 m2): 2 ustawne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, duży hol z pojemną zabudową szaf wnękowych, klatka schodowa,- Poddasze (70 m2): 2 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon oraz prywatną garderobą), osobne WC.2. Powierzchnia: 120 m2:- Parter (70 m2): 2 pokoje, 2 praktyczne garderoby, WC- Poddasze (50 m2): 2 pokoje, kuchnia z wyjściem na klimatyczną werandę, łazienka.Budynek posiada również częściowe podpiwniczenie.Nowoczesne technologie i niskie koszty (Atuty Eko):- Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i finansowej - Fotowoltaika 6,2 kW + magazyn energii, produkcja własnego prądu i zabezpieczenie na wypadek przerw w dostawie energii.- Klimatyzacja: 4 niezależne klimatyzatory dbające o komfort termiczny przez cały rok (chłodzenie/grzanie).- Trzy źródła ogrzewania: Centralne ogrzewanie gazowe, nastrojowy kominek z systemem rozprowadzenia ciepła po domu oraz dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.- Termomodernizacja: Budynek doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed upałami latem.- Własne ujęcie wody - studnia na działce znacząco obniża koszty utrzymania ogrodu.- Działka i infrastruktura zewnętrzna- teren wokół domu o powierzchni 12 arów został w pełni ogrodzony i przemyślanie podzielony na strefy: Strefa rekreacyjna - przestrzeń za domem z klimatyczną altaną idealną na grilla i odpoczynek. Strefa zielona: drzewa i krzewy owocowe oraz przydomowy warzywnik dla miłośników zdrowej żywności. Strefa komunikacyjna - wybrukowane podwórko, miejsca parkingowe.- System nawodnienia ogrodu - podlewanie zasilane z własnej studni.- Garaż i budynki gospodarcze: Podwójny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze idealne na narzędzia, rowery czy warsztat.- Bezpieczeństwo i komfort: Wjazd na posesję przez bramę otwieraną na pilota, a w oknach zainstalowane rolety zewnętrzne (izolacja termiczna i akustyczna).Lokalizacja nieruchomości: zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Szprotawy z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i punktów usługowych. Otoczenie domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Podpowiemy jak bezpiecznie sfinalizować transakcję, przeprowadzimy sprzedaż.Oferta tylko w WGN!Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych,- taksy notarialnej,- wpisów do księgi wieczystej,- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat żagański

Ta oferta

3167 zł/m²

Mediana okolicy

2642 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Szprotawa wystawia ją równolegle (WGN)

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Beata Krupa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beata Krupa

  950 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Szprotawa

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Göpperta

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Krasińskiego (NETTO)

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Małomice

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.