Dom do własnej aranżacji Zabrze 113m2 Nowa Cena

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż szeregowy dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m², wybudowany w 1930/1940 roku, położony na działce o łącznej powierzchni 0,0443 ha, przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu. Nieruchomość posiada duże podwórko i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji lub pod inwestycję.Dom składa się z parteru i pierwszego piętra z możliwością adaptacji strychu na kolejne pokoje.Link do Spaceru Wirtualnego : Wizualizacje : W ogłoszeniu zostały zamieszczone wizualizacje PRZED i PO, które prezentują przykładową metamorfozę mieszkania. Zdjęcia oznaczone jako PO są propozycją nowoczesnej aranżacji wnętrz i pokazują, jak lokal może wyglądać po przeprowadzeniu kapitalnego remontu. Mają one na celu zobrazowanie potencjału nieruchomości oraz ułatwienie przyszłemu właścicielowi wyobrażenia sobie efektu końcowego. Rzeczywisty stan mieszkania przedstawiają zdjęcia oznaczone jako PRZED.Układ i powierzchnia :Powierzchnia użytkowa domu: ok. 113 m²Liczba pokoi: 6 możliwość adaptacji kolejnych 2Działka: 0,0443 ha (443 m²)Duże, funkcjonalne ogród Stan techniczny :Dom do remontuNieruchomość do własnej aranżacjiDuży potencjał modernizacyjny Dach: dachówkaOkna: częściowo wymienione, częściowo do wymianyMożliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokojeOgrzewanie :Ogrzewanie węglowe (dotychczasowe)Możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub innego systemu według własnego uznania Media :Woda – doprowadzona do domuGaz – doprowadzony do domuPrąd/Siła – doprowadzony do domu w Mieszkaniu Kanalizacja – miejskaLokalizacja : Dom znajduje się przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu, w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta, z szybkim dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne.Okolica jest również przyjazna dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek – w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, idealne na spacery, jogging czy zabawy dzieci. Dzięki temu miejsce łączy spokój dzielnicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym domu i cieszyć się codziennym życiem w dobrze zorganizowanej, przyjaznej okolicy.Zabrze – ul. Piłsudskiego 53Dobra komunikacja z centrum miastaW pobliżu infrastruktura miejskaFinanse :Cena ofertowa: 649 000 zł do negocjacji Stan prawny : Pełna własnośćInformacje dodatkoweGotowy projekt budynku – możliwość realizacji bez etapu projektowegoIdealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałemMożliwość stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego/dwurodzinnego lub inwestycji Atrakcyjna lokalizacja w ZabrzuSTAN PRAWNY :jeden właścicielmożliwość szybkiej transakcjiumowa na wyłącznośćKontakt: 8:00–21:00W godzinach wieczornych proszę o wiadomość SMS – z pewnością oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to będzie możliwe.Jeśli nie odbiorę telefonu, skontaktuję się z Państwem w najbliższym możliwym czasie.Zastanawiasz się nad sprzedaż swojej nieruchomości ? Skontaktuj się ze mną a pomogę osiągnąć Tobie satysfakcjonujący wynik finansowy w sprzedaży.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale is a terraced house with a usable area of approximately 113 m² , built in 1930/1940 , situated on a plot of 0.0443 ha, at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze. The property features a large yard and offers enormous design potential, ideal for those seeking a home for personal adaptation or investment.The house consists of a ground floor and a first floor with the possibility of adapting the attic into additional rooms.Link to the Virtual Tour:Visualizations :The ad includes BEFORE and AFTER visualizations, which showcase an example of the apartment's transformation. The photos marked "AFTER" are a proposal for a modern interior design and show what the apartment could look like after a major renovation. They are intended to illustrate the property's potential and help future owners visualize the final result. The photos marked "BEFORE" show the actual condition of the apartment.Layout and surface:Usable area of the house: approx. 113 m²Number of rooms: 6, possibility of adapting another 2Plot: 0.0443 ha ( 443 m² )Large, functional gardenTechnical condition:House to be renovatedProperty for your own arrangementGreat modernization potentialRoof: tilesWindows: partially replaced, partially to be replacedPossibility of adapting the attic into additional roomsHeating :Coal heating (current)Possibility of installing gas heating or another system at your discretionMedia:Water – brought to the houseGas – brought to the houseElectricity/Power – brought to the house in the ApartmentSewerage - cityLocation : The house is located at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze, in one of the city's well-connected areas, with quick access to the city center and major exit routes. Schools, kindergartens, shops, and services are located nearby, ensuring a comfortable and convenient daily life.The area is also family-friendly and suitable for those who value active leisure – nearby are parks, green spaces, and recreational areas, ideal for walking, jogging, or children's play. This location combines the tranquility of the district with easy access to city infrastructure.This is an ideal location for people who want to combine the comfort of living with the investment potential of a home and enjoy everyday life in a well-organized, friendly neighborhood.Zabrze – 53 Piłsudskiego StreetGood communication with the city centerUrban infrastructure nearbyFinance:Asking price: PLN 649,000 negotiableLegal status:Full ownershipAdditional informationReady-made building design – can be implemented without the design stageAn ideal proposition for those looking for a house with potentialPossibility to create a comfortable single-family/two-family home or investmentAttractive location in ZabrzeLEGAL STATUS:one ownerpossibility of quick transactionexclusive contractContact : 8:00–21:00In the evenings, please send me a text message - I will certainly call you back or reply as soon as possible.If I do not answer the phone, I will contact you as soon as possible.Are you considering selling your property? Contact me and I will help you achieve a satisfactory financial result.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.