Dom do własnej aranżacji Zabrze 113m2 Nowa Cena

Opis

Na sprzedaż szeregowy dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m², wybudowany w 1930/1940 roku, położony na działce o łącznej powierzchni 0,0443 ha, przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu. Nieruchomość posiada duże podwórko i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji lub pod inwestycję. Dom składa się z parteru i pierwszego piętra z możliwością adaptacji strychu na kolejne pokoje. Link do Spaceru Wirtualnego :  Wizualizacje : W ogłoszeniu zostały zamieszczone wizualizacje PRZED i PO, które prezentują przykładową metamorfozę mieszkania. Zdjęcia oznaczone jako PO są propozycją nowoczesnej aranżacji wnętrz i pokazują, jak lokal może wyglądać po przeprowadzeniu kapitalnego remontu. Mają one na celu zobrazowanie potencjału nieruchomości oraz ułatwienie przyszłemu właścicielowi wyobrażenia sobie efektu końcowego. Rzeczywisty stan mieszkania przedstawiają zdjęcia oznaczone jako PRZED. Układ i powierzchnia :Powierzchnia użytkowa domu: ok. 113 m²Liczba pokoi: 6 możliwość adaptacji kolejnych 2Działka: 0,0443 ha (443 m²)Duże, funkcjonalne ogród  Stan techniczny :Dom do remontuNieruchomość do własnej aranżacjiDuży potencjał modernizacyjny Dach: dachówkaOkna: częściowo wymienione, częściowo do wymianyMożliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje Ogrzewanie :Ogrzewanie węglowe (dotychczasowe)Możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub innego systemu według własnego uznania  Media :Woda – doprowadzona do domuGaz – doprowadzony do domuPrąd/Siła – doprowadzony do domu w Mieszkaniu Kanalizacja – miejska Lokalizacja :  Dom znajduje się przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu, w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta, z szybkim dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne. Okolica jest również przyjazna dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek – w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, idealne na spacery, jogging czy zabawy dzieci. Dzięki temu miejsce łączy spokój dzielnicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym domu i cieszyć się codziennym życiem w dobrze zorganizowanej, przyjaznej okolicy. Zabrze – ul. Piłsudskiego 53Dobra komunikacja z centrum miastaW pobliżu infrastruktura miejska Finanse :Cena ofertowa: 599 000 zł do negocjacji  Stan prawny : Pełna własność Informacje dodatkoweGotowy projekt budynku – możliwość realizacji bez etapu projektowegoIdealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałemMożliwość stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego/dwurodzinnego  lub inwestycji Atrakcyjna lokalizacja w Zabrzu STAN PRAWNY :jeden właścicielmożliwość szybkiej transakcjiumowa na wyłączność Kontakt: 8:00–21:00 W godzinach wieczornych proszę o wiadomość SMS – z pewnością oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to będzie możliwe. Jeśli nie odbiorę telefonu, skontaktuję się z Państwem w najbliższym możliwym czasie. Zastanawiasz się nad sprzedaż swojej nieruchomości ? Skontaktuj się ze mną a pomogę osiągnąć Tobie satysfakcjonujący wynik finansowy w sprzedaży. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. For sale is a terraced house with a usable area of approximately 113 m² , built in 1930/1940 , situated on a plot of 0.0443 ha, at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze. The property features a large yard and offers enormous design potential, ideal for those seeking a home for personal adaptation or investment. The house consists of a ground floor and a first floor with the possibility of adapting the attic into additional rooms. Link to the Virtual Tour: Visualizations : The ad includes BEFORE and AFTER visualizations, which showcase an example of the apartment's transformation. The photos marked "AFTER" are a proposal for a modern interior design and show what the apartment could look like after a major renovation. They are intended to illustrate the property's potential and help future owners visualize the final result. The photos marked "BEFORE" show the actual condition of the apartment. Layout and surface: Usable area of the house: approx. 113 m² Number of rooms: 6, possibility of adapting another 2 Plot: 0.0443 ha ( 443 m² ) Large, functional garden Technical condition: House to be renovated Property for your own arrangement Great modernization potential Roof: tiles Windows: partially replaced, partially to be replaced Possibility of adapting the attic into additional rooms Heating : Coal heating (current) Possibility of installing gas heating or another system at your discretion Media: Water – brought to the house Gas – brought to the house Electricity/Power – brought to the house in the Apartment Sewerage - city Location : The house is located at 53 Piłsudskiego Street in Zabrze, in one of the city's well-connected areas, with quick access to the city center and major exit routes. Schools, kindergartens, shops, and services are located nearby, ensuring a comfortable and convenient daily life. The area is also family-friendly and suitable for those who value active leisure – nearby are parks, green spaces, and recreational areas, ideal for walking, jogging, or children's play. This location combines the tranquility of the district with easy access to city infrastructure. This is an ideal location for people who want to combine the comfort of living with the investment potential of a home and enjoy everyday life in a well-organized, friendly neighborhood. Zabrze – 53 Piłsudskiego Street Good communication with the city center Urban infrastructure nearby Finance: Asking price: PLN 599,000 negotiable Legal status: Full ownership Additional information Ready-made building design – can be implemented without the design stage An ideal proposition for those looking for a house with potential Possibility to create a comfortable single-family/two-family home or investment Attractive location in Zabrze LEGAL STATUS: one owner possibility of quick transaction exclusive contract Contact : 8:00–21:00 In the evenings, please send me a text message - I will certainly call you back or reply as soon as possible. If I do not answer the phone, I will contact you as soon as possible. Are you considering selling your property? Contact me and I will help you achieve a satisfactory financial result. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Zabrze

Ta oferta

5301 zł/m²

Mediana okolicy

6146 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,3 tys. zł/m²

649 000 zł→599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   649 000 → 599 000 zł (−7,7%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Uzupełniające Liceum Ogólnokształcące

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Webera

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tilia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Słowiański

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park imienia Jacka Kuronia

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.